Vente Maison 8 pièces 187 m² Beyssac (19230)

Cette belle maison de caractère à double façade, située à Beyssac, offre un beau projet de rénovation complète avec un réel potentiel.

Vous pourriez créer une spacieuse maison familiale de sept chambres, ou conserver une maison de quatre chambres avec un appartement indépendant de trois chambres.

Avec ses pièces de réception généreuses, son grand garage et sa cave, la propriété pourrait également se prêter à un projet de chambres d?hôtes.

Située le long d?une petite route de campagne, dans un hameau de seulement deux maisons, elle se trouve à seulement 10 minutes d?Arnac-Pompadour, la célèbre Cité du Cheval.

Cette belle maison de caractère à double façade, située à Beyssac, offre de beaux volumes, un agencement modulable et de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image, qu?il s?agisse d?une grande maison familiale, d?un logement avec un espace indépendant ou d?un projet de chambres d?hôtes.

Une rénovation complète est à prévoir.

Il s?agit donc d?un projet pour quelqu?un qui saura se projeter, mais le potentiel est particulièrement intéressant.

Avec son vaste hall d?entrée, ses grandes pièces de réception et la possibilité d?aménager un logement indépendant, plusieurs options méritent d?être envisagées.

Quelques marches en pierre mènent à la porte d?entrée, qui s?ouvre sur un impressionnant hall d?environ 7 mètres de long.

D?un côté se trouve un spacieux salon de 22 m², tandis que de l?autre, une grande cuisine-salle à manger de 27 m² offre tout l?espace nécessaire pour imaginer des pièces conviviales, adaptées à la vie de famille comme aux moments partagés entre amis.

L?escalier mène au premier étage, où se trouvent quatre chambres d?environ 15 m², 11 m², 9 m² et 14 m², ainsi qu?une grande salle de bains et des WC séparés.

Au-delà de cette partie, la maison présente une possibilité d?aménagement particulièrement intéressante.

Un espace supplémentaire pourrait être transformé en logement indépendant, avec sa propre entrée depuis l?arrière de la maison.

Il comprend une pièce de vie avec cuisine de 17 m², trois autres chambres, une salle d?eau et des WC séparés.

Selon votre projet, vous pourriez créer une grande maison familiale de sept chambres, ou conserver la maison principale de quatre chambres et aménager un appartement indépendant de trois chambres, pour accueillir la famille, les amis ou envisager un revenu locatif.

Il serait également possible de repenser l?agencement, en sacrifiant éventuellement une ou deux des petites chambres afin de créer des suites avec salle d?eau privative ou des pièces plus spacieuses.

La propriété dispose également d?un grand garage et d?une cave située sous les marches à l?avant de la maison, offrant des espaces de rangement supplémentaires bien pratiques.

Située le long d?une petite route de campagne très calme, la maison fait partie d?un minuscule hameau de seulement deux propriétés.

Elle est mitoyenne par le garage du voisin, ce qui signifie qu?il n?y a pas de mur mitoyen entre les pièces de vie des deux maisons.

L?emplacement est un autre atout.

À seulement 10 minutes se trouve Arnac-Pompadour, célèbre pour son château, son hippodrome et ses événements équestres.

La ville dispose également de cafés, de bistrots, d?un casino, d?un supermarché, de médecins, de boucheries, de boulangeries et d?autres commerces et services du quotidien.

Pour ceux qui envisagent un projet de chambres d?hôtes, la proximité de Pompadour et de ses activités équestres mérite d?être étudiée.

La propriété pourrait tout aussi bien devenir une grande maison familiale, avec de la place pour recevoir famille et amis, ou accueillir un appartement indépendant permettant à chacun de conserver son intimité.

Une rénovation complète est nécessaire, mais si vous recherchez une maison de caractère avec de beaux volumes, un agencement modulable et de nombreuses possibilités pour créer un lieu qui vous ressemble, cette propriété mérite que l?on s?y intéresse.

Tous les aménagements et usages envisagés restent soumis à la réalisation des travaux nécessaires et, le cas échéant, aux autorisations d?urbanisme requises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr