Vente Maison 7 pièces 200 m² Ville (67220)

SOUS COMPROMIS
Villé, charmant centre bourg au coeur de l'Alsace.
Cette villa séduira une famille désireuse d'un cadre de vie agréable et bénéficiant de toutes les commodités : trois médecins, cabinet de kinésithérapie, laboratoire d'analyses, pharmacie, dentiste, transports collectifs, écoles (primaire et collège), diverses associations sportives et culturelles, etc.
Cette propriété est adaptée également à une résidence sécondaire de par sa situation avec vue, confidentialité et proche des infrastructures sportives et de plein air.
La propriété : de style 'île de France', elle offre un espace de plain pied important avec accès direct vers les terrasses. Un grand hall d'entrée, un salonséjour très lumineux d'environ 70m2 avec Karloff (chauffage principal), une cuisine équipée ouverte, un office/cellier jouxtant la cuisine, deux grandes chambres avec salles de bains privatives (douche, W.C.), un W.C. invité.
L'étage : deux grandes chambres avec salles de bains privatives (douche, W.C.) actuellement exploitées en chambres d'hôte, une kitchenette.
Le sous-sol : un garage facile d'accès avec porte motorisée, une buanderie, deux caves, une cave à vins, une chaufferie. Possibilité de créer un espace à louer avec accès privatif.
Les prestations : cette maison a été entièrement restaurée avec goût entre 2011 et 2012. Prestations qualitatives : parquets en bois nobles, escalier décloisonné hélicoïdal...
Chauffage bois par le Karloff et gaz, volets bois motorisés.
L'extérieur : un terrain plat surplombe l'ensemble du bourg et jouit d'une belle vue sur le massif. Le voisinage discret respecte la confidentialité de cette propriété. Enfin, attenant à la maison, une grande cuisine d'été avec barbecue complète les extérieurs et offre un espace convivial.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 4
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 5
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 25000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.74 %
Prix net vendeur : 527500 euros
Taxe foncière : 1600 euros