Vente Maison 6 pièces 112 m² Saint-hilaire-du-harcouËt (50600)

Leggett Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de maître située dans la ville marchande très prisée de Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans le sud de la Manche.
Cette maison de maître pleine de caractère est nichée au c?ur d?un magnifique jardin arboré, agrémenté d?arbustes et d?arbres fruitiers.

La propriété offre un espace de vie généreux, de jolis éléments d?époque et un excellent potentiel d?aménagement.

Maison de maître près de Saint-Hilaire-du-Harcouët, sud de la Manche
Cette maison de maître de caractère est nichée au c?ur d?un magnifique jardin mûr, agrémenté d?arbustes et d?arbres fruitiers.

La propriété offre un espace de vie généreux, de jolis éléments d?époque et un excellent potentiel d?aménagement.
Rez-de-chaussée
Une entrée fermée par un portail s'ouvre sur une allée pavée menant, à travers une arche recouverte de glycines, à la porte d'entrée.

À l'intérieur, le hall d'entrée est agrémenté d'un escalier en chêne menant au premier étage, et un WC au fond de la pièce.
? Salon : une impressionnante pièce de réception baignée de lumière, dotée d?une cheminée, d?un magnifique parquet, de murs lambrissés de chêne et d?une grande baie vitrée.
? Cuisine et salle à manger : un espace pratique et convivial situé à droite du hall d?entrée.
? Buanderie et chaufferie : la buanderie se trouve derrière la cuisine et donne accès à la chaufferie.
Premier étage
Le premier étage comprend deux chambres spacieuses, toutes deux dotées d?un parquet.

L?une des chambres dispose d?une petite pièce attenante pouvant servir de chambre simple, de bureau ou de dressing, ou encore être aménagée en salle de bains attenante.
Grenier
Un escalier mène au grenier, qui offre la possibilité d?être aménagé en chambres supplémentaires, sous réserve d?obtenir les autorisations nécessaires.
Jardin et garages
La maison est entourée d?un jardin bien établi, agrémenté d?arbustes et d?arbres fruitiers matures.

Deux garages offrent un vaste espace de stationnement et de rangement.
Chauffage et raccordements
? Chauffage central au fioul
? Radiateurs traditionnels en fonte
? Raccordement au réseau d?assainissement
État et potentiel
Quelques travaux de remise à neuf sont nécessaires, ce qui offre au prochain propriétaire une excellente occasion de moderniser la propriété tout en préservant son caractère d?origine et ses éléments d?époque.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr