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vente Maison - 5 pièce(s) - 87 m² Cambrai (59400)
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Vente Maison 5 pièces 87 m² Cambrai (59400)

47 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    87m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Agencement
    Type cuisine : independante
    1 salle d'eau
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_3895_74
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 07:24
C
Classe Énergie
137 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
37 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
137 kWh/m² an
Émissions
37 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Cambrai (Nord 59)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Cambrai

CAMBRAI (59400) UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

MAISON 3 CHAMBRES 3 NIVEAUX FORT POTENTIEL

Et si votre prochain projet immobilier commençait ici ?

Située à Cambrai, cette maison à rénover offre de belles perspectives pour les amateurs de projets et les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser.

Répartie sur 3 niveaux, elle propose 3 chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.

Que vous souhaitiez devenir propriétaire pour la première fois ou réaliser un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité de concrétiser vos envies.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est bien là ! Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon ou en un investissement attractif.

LES POINTS FORTS :

3 chambres

Maison sur 3 niveaux

De belles possibilités d'aménagement

Un potentiel de valorisation après rénovation

Idéale pour primo-accédants ou investisseurs

Une maison à réinventer, un potentiel à exploiter et un beau projet à concrétiser !

Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Prix : 47000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350.0 € et 1880.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par David DULAC EI, agent commercial (RSAC 995386083)

Vue : Rue
Surface Salon : 23.0
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 87


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.