Vente Maison 8 pièces 300 m² Riscle (32400)

Je vous propose une magnifique maison de maître entre Plaisance et Riscle de 300 m² avec dépendances, une piscine sur 1,43 ha de terrain au calme et sans vis à vis.

La bâtisse a gardé son caractère d'origine, avec ses sols en terre cuite, ses poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Vous serez saisis dés le hall d'entrée traversant par le cachet de cette maison. Puis vous passerez par le salon de 33 m² avec sa grande cheminée. La cuisine fait aussi office de salle à manger, et un accès au nord débouche sur une terrasse couverte. De l'autre côté du hall, on trouve une chambre de 30 m², une salle d'eau et wc séparé. A l'étage un grand palier distribue 4 belles chambres, un bureau et une salle de bain. L'extérieur profite de différents espaces, en plus de la terrasse couverte une belle piscine enterrée, un coin potager et verger, une partie arborée plus sauvage et diverses dépendances, grange, auvent, garage. Si vous recherchez une propriété avec de beaux espaces, du caractère, du calme et à 5 minutes des commerces, venez visiter ce bien.

Au prix de 350.000 euros HAI charge vendeur.

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6370 euros et 8700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MOUETTE Bruno, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOUETTE Bruno, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 508933025 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 40BRMO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bruno MOUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUCH 508933025 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MOUETTE Bruno

Honoraires à la charge du Vendeur