Vente Maison 9 pièces 224 m² Ymeray (28320)

À seulement 2 minutes de Gallardon, toutes commodités, dans un village avec école sur place, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2023, alliant volumes généreux, luminosité et excellentes performances énergétiques.



D'une surface habitable de 225 m², cette propriété séduit dès l'entrée par une superbe pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La cuisine entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.



Le rez-de-chaussée offre un confort de vie rare avec :



4 chambres dont 2 grandes suites parentales avec salle d'eau privative,

une bibliothèque,

une buanderie fonctionnelle.



À l'étage, un espace entièrement dédié aux parents comprend :



un vaste dressing,

une spacieuse suite parentale avec salle d'eau.



Les prestations se poursuivent en sous-sol avec une cave de 50 m², idéale pour le stockage, un atelier ou une cave à vin.



À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 460 m², piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'un abri de jardin.



Les atouts :



Maison récente de 2023

DPE A

225 m² habitables

3 suites parentales

Pièce de vie de 60 m²

Cuisine équipée

Cave de 50 m²

Terrain de 1 460 m² piscinable

École sur place

Accès Paris en 1h10



Une propriété familiale aux prestations modernes, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et performance énergétique dans un cadre paisible auxportes de la région parisienne



Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 089 757 - Greffe de CHARTRES) Melanie LAVIGNE Entrepreneur Individuel - Réf.974631

Nom du négociateur : LAVIGNE Melanie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant