Vente Maison 4 pièces 79 m² Orleans (45000)

A VENDRE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT A ORLÉANS Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située à Orléans, offrant un cadre de vie fonctionnel et un beau potentiel d'évolution. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec poêle à bois et d'une climatisation réversible ouvrant sur une terrasse et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un couloir dessert l'espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un véritable atout supplémentaire : la maison bénéficie d'une dépendance attenante, actuellement hors d'air et hors d'eau, dont l'aménagement intérieur reste à terminer. Cet espace offre de belles possibilités pour agrandir la surface habitable selon vos besoins et vos projets : création d'un espace de vie supplémentaire, d'une suite parentale, d'un bureau ou encore d'un espace dédié à une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement de plain-pied avec jardin et souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'un potentiel d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 31.2
Surface terrain : 667
Année de construction : 1990
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 15006

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1514 euros