Vente Maison 3 pièces 76 m² Nozay (44170)

iad France - Sophie Gendron vous propose: iad France, Sophie Gendron vous propose : Nozay centre ville-Maison en pierre à fort potentiel

situé à Nozay avec un accès rapide à Nantes, découvrez cette maison en pierre datant des années 20, offrant un beau potentiel d'évolution.
D'environ 76m² habitable ,édifiée sur un terrain de 407 m²se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante ,d'une pièce de vie avec cheminée ouverte donnant directement sur un jardin sans vis à vis, d'une salle de bain, d'un WC et de 2 chambres à l'étage.
Un véritable atout supplémentaire: un grenier aménageable permettant d'envisager des espaces supplémentaires, ainsi qu'un hangar de plus de 50m²offrant de multiples possibilités d'utilisations.
Un garage indépendant complète également l'ensemble.
Artisans, entrepreneurs ou particuliers à le recherche d'un projet de rénovation, ce bien vous séduira par son charme, ses volumes et ses nombreuses perspectives d'évolution.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gendron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 923038418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76
- Superficie terrain : 407
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non