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Vente Maison 4 pièces 101 m² Cugnaux (31270)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
101m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Agencement
1 salle de bain
1 salle d'eau - Général
Chauffage : gaz - Extérieur
Surface terrain : 150 m2 - Accès
Interphone -
Réf. annonce
ParuVendu 2140767 -
Mise à jour
21/10/2026 à 11:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 100 €
Qualité de connexion internet à Cugnaux (Haute-Garonne 31)
100%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
99%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Cugnaux
Vente Maison/villa 4 pièces
iad France - Nadege Lollierou vous propose: RARE SUR LE SECTEUR – Maison avec grand jardin et garage de 40 m² !
Idéalement située dans un quartier résidentiel très calme, à proximité du parc de La Ramée, cette maison de 101 m² avec chauffage au sol, offre un cadre de vie privilégié.
Vous serez séduit par son jardin de plus de 140 m², avec la possibilité d'y aménager une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
🚗 Atout majeur : un garage individuel de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules.
💰 Actuellement louée 1 140 €/mois, elle sera libre dès cet été suite au congé pour vente délivré.
Un emplacement recherché, un environnement paisible et de belles possibilités d'aménagement : une opportunité à saisir pour votre futur projet de vie !
📞 Contactez moi rapidement pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849797030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 101
- Surface totale : 101
- Superficie terrain : 150
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
Idéalement située dans un quartier résidentiel très calme, à proximité du parc de La Ramée, cette maison de 101 m² avec chauffage au sol, offre un cadre de vie privilégié.
Vous serez séduit par son jardin de plus de 140 m², avec la possibilité d'y aménager une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
🚗 Atout majeur : un garage individuel de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules.
💰 Actuellement louée 1 140 €/mois, elle sera libre dès cet été suite au congé pour vente délivré.
Un emplacement recherché, un environnement paisible et de belles possibilités d'aménagement : une opportunité à saisir pour votre futur projet de vie !
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849797030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 101
- Surface totale : 101
- Superficie terrain : 150
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
3 minL'annonceur professionnel
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