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Vente Maison 6 pièces 180 m² Saint-martin-l'ars (86350)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
6 pièces -
Surface
180m2 environ -
Nombre de chambres
5 chambres -
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 2249 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu A35656LW86-99000 -
Mise à jour
22/10/2026 à 02:19
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 2 665 €
Qualité de connexion internet à Saint-martin-l'ars (Vienne 86)
34%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T6 à Saint-martin-l'ars
Maison de caractère indépendante de 4/5 chambres avec jardin, sous-sol et dépendances dans ce joli village
En raison de circonstances personnelles du vendeur, une vente rapide s'impose et toutes les offres seront prises en considération.
Un délicieux morceau d'histoire cette belle propriété indépendante était l'ancien hôtel de la gare (chemin de fer maintenant disparu) et le lettrage peut encore être vu sur la façade de la propriété.
Au rez-de-chaussée se trouve une grande salle de réception avec cuisine.
Une autre salle de réception à l'avant de la propriété serait la salle à manger ou le salon idéal et la troisième pièce de bonne taille à ce niveau pourrait être la cinquième chambre.
Il y a une salle de bains et des toilettes séparées à cet étage.
Au premier étage, le couloir central avec balcon mène à 4 chambres lumineuses et de bonne taille, tandis que l'escalier continue jusqu'au grenier.
Au-dessous de la maison se trouve un sous-sol, et une grande pièce y est attenante, dotée d'un accès indépendant
Le hall d'entrée mène à la salle à manger sur la gauche, ouverte sur la cuisine avec un poêle à bois.
A droite du hall se trouve un salon de bonne taille à l'avant de la maison et une autre pièce à l'arrière qui est la 5ème chambre ou qui pourrait être utilisée comme bureau.
La salle de bains, avec douche et lavabo, ainsi que des toilettes séparées se trouvent au bout du couloir où se trouve également une porte menant au sous-sol.
L'escalier mène au premier étage avec un palier central.
Il y a 4 grandes chambres à ce niveau, 2 à l'avant et 2 donnant sur le jardin arrière.
L'escalier continue jusqu'au grenier isolé.
Le sous-sol est idéal comme espace de stockage ou d'atelier et dispose de portes menant au niveau du jardin à l'arrière.
Le bâtiment attenant est une grande salle en cours de rénovation.
Il y a des doubles portes à l'extrémité du jardin qui pourraient mener à une fabuleuse terrasse une fois achevée.
Au-dessous de cette pièce se trouve un autre espace, utilisé plus récemment pour garer une voiture, qui pourrait également être aménagé pour créer une extension indépendante sur deux étages (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le grand jardin arrière plat dispose d'un grand hangar avec un sol en terre, et d'un puits.
La maison est équipée du tout-à-l'égout et d'un double vitrage.
Le centre du village est accessible à pied avec son épicerie, son bistro et son restaurant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Un délicieux morceau d'histoire cette belle propriété indépendante était l'ancien hôtel de la gare (chemin de fer maintenant disparu) et le lettrage peut encore être vu sur la façade de la propriété.
Au rez-de-chaussée se trouve une grande salle de réception avec cuisine.
Une autre salle de réception à l'avant de la propriété serait la salle à manger ou le salon idéal et la troisième pièce de bonne taille à ce niveau pourrait être la cinquième chambre.
Il y a une salle de bains et des toilettes séparées à cet étage.
Au premier étage, le couloir central avec balcon mène à 4 chambres lumineuses et de bonne taille, tandis que l'escalier continue jusqu'au grenier.
Au-dessous de la maison se trouve un sous-sol, et une grande pièce y est attenante, dotée d'un accès indépendant
Le hall d'entrée mène à la salle à manger sur la gauche, ouverte sur la cuisine avec un poêle à bois.
A droite du hall se trouve un salon de bonne taille à l'avant de la maison et une autre pièce à l'arrière qui est la 5ème chambre ou qui pourrait être utilisée comme bureau.
La salle de bains, avec douche et lavabo, ainsi que des toilettes séparées se trouvent au bout du couloir où se trouve également une porte menant au sous-sol.
L'escalier mène au premier étage avec un palier central.
Il y a 4 grandes chambres à ce niveau, 2 à l'avant et 2 donnant sur le jardin arrière.
L'escalier continue jusqu'au grenier isolé.
Le sous-sol est idéal comme espace de stockage ou d'atelier et dispose de portes menant au niveau du jardin à l'arrière.
Le bâtiment attenant est une grande salle en cours de rénovation.
Il y a des doubles portes à l'extrémité du jardin qui pourraient mener à une fabuleuse terrasse une fois achevée.
Au-dessous de cette pièce se trouve un autre espace, utilisé plus récemment pour garer une voiture, qui pourrait également être aménagé pour créer une extension indépendante sur deux étages (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le grand jardin arrière plat dispose d'un grand hangar avec un sol en terre, et d'un puits.
La maison est équipée du tout-à-l'égout et d'un double vitrage.
Le centre du village est accessible à pied avec son épicerie, son bistro et son restaurant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
3 minL'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
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