Vente Maison 5 pièces 140 m² Condat-sur-vÉzÈre (24570)

Au c?ur du Périgord Noir, découvrez cette charmante maison périgourdine offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie paisible, à quelques minutes des commodités du Lardin et de Condat, et à moins de 10 min de Montignac.

Cette propriété de 140 m² habitables, propose un agréable séjour lumineux de 40 m² ouvert sur la terrasse, ainsi qu?une cuisine équipée bénéficiant également d?un accès extérieur.



3 belles chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, des WC séparés et des combles aménageables complètent l?espace de vie.

Elle séduit par son charme à l'ancienne, notamment avec son cantou d?époque, très bien mis en valeur.

Le sous-sol total d?environ 120 m² offre de nombreuses possibilités avec son garage, son atelier et ses espaces de rangement.

Partiellement rénovée, celle dispose d?une structure solide et d?un terrain plat, idéal pour profiter de la verdure sans trop d'entretien.



Idéale pour un premier achat, une vie de famille ou une résidence secondaire !

Située à quelques minutes du centre de Condat-sur-Vézère et du Lardin-Saint-Lazare, et à moins de 10 minutes de Montignac-Lascaux, cette maison profite d?un emplacement appréciable pour profiter du calme de la campagne sans s?éloigner des commerces :

SOUS-SOL

- Garage principal : 80 m²

- Pièce 1 : 12 m²

- Pièce 2 : 18 m²

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Entrée / couloir : 13 m²

- Salon / salle à manger : 40 m²

- Cuisine : 18 m²

- Chambre 1 : 12 m²

- Salle de bain : 5 m²

- WC : 2 m²

ÉTAGE (R+1)

- Palier / couloir : 13 m²

- Chambre 2 : 14 m²

- Combles aménageables : 9 m²

- Chambre 3 : 16 m²

- Salle d?eau : 3 m²

- WC : 3 m²

SURFACES TOTALES :

- Surface habitable : environ 140 m²

- Garage, sous-sol, combles aménageables : environ 120 m²

Propriété authentique et chaleureuse, pour profiter pleinement du charme du Périgord Noir.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr