Vente Maison 4 pièces 75 m² Villers semeuse (08000)

NOUVELLE OPPORTUNITÉ ! À découvrir sans tarder !

Cette agréable maison mitoyenne de 75 m² habitables, implantée sur une parcelle de 334 m², offre un cadre de vie fonctionnel et paisible.

Une maison pensée pour le quotidien

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert :

- Une cuisine ouverte sur un salon/séjour convivial

- Un WC indépendant

- Une buanderie, pratique au quotidien

À l'étage, le palier distribue :

- Trois chambres

- Une salle de douche moderne

- Plusieurs espaces de rangement

Des extérieurs agréables

Vous profiterez d'une cour à l'avant et, à l'arrière, d'un jardin entièrement clôturé avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.

La maison bénéficie également d'une vue dégagée sur le jardin, apportant une agréable sensation d'espace.

Un garage complète le bien.

Les atouts

75 m² habitables

Parcelle de 334 m²

3 chambres

Jardin clôturé

Terrasse

Garage

Fenêtres PVC double vitrage

Volets roulants

Environnement calme et recherché

Vue dégagée

DPE : E

Taxe foncière : 677 €

Actuellement louée 600 €/mois

Un bien aux multiples possibilités

Cette maison saura séduire aussi bien les primo-accédants à la recherche de leur premier chez-soi, les familles souhaitant profiter d'un environnement paisible à Villers-Semeuse, que les investisseurs à la recherche d'un bien à louer offrant un revenu locatif immédiat.

Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser votre rendez-vous.

Cette annonce référence 346832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012.

Prix du bien : 140 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026

Score DPE : 259 kWhEP/m²/an

Score GES : 57 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ÉMILIE MARCZAK

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant