Vente Maison 4 pièces 152 m² Limalonges (79190)

Belle maison en pierre pleine de charme de 152 m2.

Au rez-de-chaussée :

Entrée de 14 m²,

Cuisine équipée ouverte sur salle à manger de 30 m² avec poêle à bois,

Salon de 31 m²,

Salle d'eau

WC indépendant

À l'étage :

Pièce de vie de 25 m²,

Deux chambres de 10 et 21 m² dont une avec dressing et placards,

Une pièce (6 m2) à aménager pouvant devenir une seconde salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 1 320 m² et d'une dépendance de 40 m².

Informations complémentaires :

Menuiseries PVC double vitrage, volets bois

Fibre,

Cheminée tubée,

Chauffage bois et électrique.

Foncier : 396 euros

Assainissement à prévoir.

Une maison authentique offrant charme, volumes et potentiel, idéale pour une résidence principale comme pour un projet de maison familiale ou secondaire.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Cette annonce référence 351488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011.

Prix du bien : 151 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2026

Score DPE : 217 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRYSTELLE QUINTARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant