Vente maison de prestige 6 pièces 178 m² Rennes (35000)

NOUVEAUTÉ À VENDRE CHEZ WINKEY RENNES - SECTEUR SAINT-HÉLIER
Un emplacement rare... un cadre de vie au calme... de beaux volumes...
 
Située dans le secteur recherché de Saint-Hélier à Rennes, découvrez cette belle maison familiale de 178 m2, qui séduit par ses volumes généreux, son agencement harmonieux et le charme de ses espaces.
Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie confortable et de beaux espaces permettant à chacun de profiter pleinement de son intimité.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard vous accueille et dessert une cuisine agrémentée d'une cheminée avec insert, prolongée par une arrière-cuisine. Un patio complète cet espace. Vous découvrirez également un vaste salon-séjour, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage équipé d'une prise pour véhicule électrique vient compléter ce niveau.
Au premier étage, la maison propose deux espaces nuit distincts.
La partie extension comprend trois belles chambres de 15 à 16 m2, une salle de bains et un WC séparé.
La partie ancienne accueille un véritable espace parental composé d'une grande chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant confort et intimité.
Au deuxième étage, un grand bureau avec espace de rangement complète ce bien. Un espace idéal pour aménager un bureau de télétravail, un lieu de travail indépendant ou une pièce dédiée à vos loisirs.
Les atouts de cette maison
- Une surface habitable généreuse de 178 m2
- Quatre chambres, dont un espace parental avec dressing et salle d'eau
- Un vaste salon-séjour
- Une cuisine avec cheminée à insert et arrière-cuisine
- Un patio
- Un grand bureau avec rangements
- Un garage avec prise pour véhicule électrique
- Une maison familiale aux espaces bien répartis sur trois niveaux
Cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille, avec des espaces de réception conviviaux et des espaces nuit permettant de préserver l'intimité de chacun.
Un bien à découvrir dans le secteur Saint-Hélier à Rennes, pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse et fonctionnelle.
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.
 
Cette annonce vous est proposée par PICHONNIER Patrick - EI - NoRSAC: 378642086, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 34000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 850000 euros

Nom du négociateur : Patrick PICHONNIER