Vente Maison 6 pièces 103 m² Lion-en-sullias (45600)

iad France - Ali Kucuk vous propose: BIEN D'EXCEPTION

MAISON AVEC VIE DE PLAIN-PIED
Une maison où confort, espace et économies d'énergie se rencontrent !

Située à Lion-en-Sullias, construite en 2006, elle offre une surface habitable de 103m² sur un terrain clos de 1123m², agrémenté d'un jardin avec arbres fruitiers.

Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel avec dressing et placard de rangement.
La maison dispose d'un vaste séjour lumineux, prolongé par un espace salle à manger, offrant un cadre de vie convivial et agréable.
L'espace cuisine aménagée complète cet espace.
Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres confortables et lumineuses, toutes équipées de dressings, ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque avec coin buanderie et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, le jardin clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Un carport permet d'abriter vos vélos et dispose d'un espace bûcher ou de stockage attenant + complété par un chalet de rangement.
Plusieurs places de stationnement viennent également compléter les prestations de ce bien.
Un puits est également présent sur la propriété.

Côté équipements :
- Chauffage électrique avec radiateurs à inertie et poêle à granulés
- VMC récente + isolation
- Portail motorisé
- Fibre optique
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Rangements intégrés
- Store banne
- Volets roulants solaire
- DPE : C

Une maison bien entretenue, offrant de beaux volumes, quatre chambres et des espaces de rangement appréciables, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison de plain-pied !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 103
- Surface totale : 103
- Superficie terrain : 1123
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non