Vente Maison 5 pièces 128 m² Saint-andré-de-cubzac (33240)

iad France - Cecile Tournerie vous propose: SAINT-GERVAIS - MAISON - T5 - 4 CHAMBRES - 128M² - GARAGE - PISCINE HORS SOL - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - CALME

En excellent état, cette maison située à Saint-Gervais vous plaira par sa construction récente de 2019, son exposition nord-sud et son agencement en plain-pied pratique au quotidien. Avec ses 128 m² habitables sur un terrain de 787 m², elle offre un cadre de vie lumineux et bien pensé.

L'intérieur révèle une distribution fluide et fonctionnelle. Le vaste salon/séjour/cuisine de 52 m², cOEur de la maison, bénéficie d'une bonne luminosité grâce à l'exposition double nord-sud. Les 4 chambres, toutes confortables et bien dimensionnées, offrent une belle capacité d'accueil pour une famille. La salle d'eau et le WC séparé complètent l'ensemble avec soin. Un vaste cellier/buanderie apporte un confort de rangement appréciable au quotidien.

Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation réversible et de radiateurs électriques pour un confort thermique en toutes saisons, ainsi que de la fibre optique. Le garage de plus de 40m2 complète utilement l'ensemble. En extérieur, la piscine hors sol constitue un atout de choix pour profiter des bons jours d'été.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Tournerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830796264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 128
- Surface totale : 128
- Superficie terrain : 787
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non