Vente Maison 3 pièces 100 m² Cours-de-pile (24520)

iad France - Patricia Sabatier vous propose: COURS-DE-PILE – PLAIN-PIED, 100 M², JARDIN DE 1 027 M², secteur recherché

Et si votre prochaine maison réunissait déjà trois qualités essentielles : un emplacement recherché, un beau jardin et le confort du plain-pied ?
À Cours-de-Pile, dans un environnement résidentiel apprécié, découvrez cette maison de 100 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 027 m², à proximité des commerces et des commodités.

Dès les premiers instants, vous apprécierez ses volumes, sa luminosité et son agréable environnement.

La maison propose :
- Un séjour lumineux avec cheminée,
- Une grande cuisine indépendante qui permet l'accès à une belle terrasse
- Un grand cellier attenant à la cuisine
- Deux chambres
- Une salle de bains
- Des WC.

Un grand garage attenant, véritable espace supplémentaire aux multiples possibilités.

À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé.

Cette propriété offre une base intéressante pour créer un intérieur qui vous ressemble.

Les atouts qui font la différence :

- Une maison entièrement de plain-pied.
- 100 m² habitables
- Un terrain de 1 027 m²
- Un secteur résidentiel recherché
- Un grand garage attenant
- Un beau potentiel de personnalisation.

Une maison qui possède déjà l'essentiel : son emplacement, son terrain et une organisation de plain-pied.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 1017
- Surface terrasse : 20
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 125000 euros
Bien En copropriété : Non