Vente Maison 7 pièces 145 m² Chateauneuf du faou (29520)

A seulement cinq minutes en voiture de Châteauneuf-du-Faou, cette maison lumineuse de 145m² offre cinq chambres, un sous-sol complet et un terrain de 7 060 m² comprenant un jardin clos et une parcelle attenante avec un abri pour animaux. Elle bénéficie d'un chauffage central à granulés et de fenêtres à double vitrage neuves. Des travaux de modernisation permettront de l'adapter aux goûts des futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon/salle à manger avec cheminée et insert, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. A l'étage se trouvent quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Cette disposition convient à une famille, avec la possibilité de consacrer une chambre au télétravail ou à l'accueil des proches. Le sous-sol complet comprend une chaufferie et une arrière-cuisine, ainsi qu'un espace de rangement appréciable. A l'extérieur, le jardin clôturé permet de profiter des beaux jours, tandis que la parcelle attenante et son abri offrent des possibilités pour accueillir des animaux. Les commerces, supermarchés, écoles et services de Châteauneuf-du-Faou sont accessibles en cinq minutes. La voie verte à proximité permet de partir à pied ou à vélo, et les chemins de campagne ainsi que les bords du canal de Nantes à Brest offrent de nombreuses possibilités de promenade. Carhaix se situe à environ 25 minutes et Morlaix à une heure. Les plages de Pentrez et de la baie de Douarnenez sont à environ 40 à 50 minutes. Pour les déplacements vers le Royaume-Uni, le port de Roscoff est accessible en environ 1 h 15 et celui de Saint-Malo en 2 h 20. L'aéroport de Rennes se trouve à environ deux heures. Avec ses volumes, sa chambre au rez-de-chaussée et ses espaces annexes, cette maison constitue une base intéressante pour un projet familial à la campagne, à proximité des commodités. Son terrain conviendra également aux acquéreurs recherchant de l'espace pour jardiner ou accueillir des animaux. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Katie Tinniswood. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katie TINNISWOOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 920 855 - BREST.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 7060
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Chaudière à granulés
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5329

Précision localisation : FINISTÈRE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.5 %
Prix net vendeur : 220500 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1212 euros