Vente maison de prestige 10 pièces 395 m² La romieu (32480)

Il faut d'abord quitter la route et emprunter un chemin privé. A mesure que l'on avance, les bruits s'éloignent, le paysage se referme doucement autour de soi et l'on comprend déjà que la propriété se tient à l'écart, dans son propre environnement. Au bout du chemin, la maison apparaît. Entourée d'environ 1,5 hectare de nature, elle développe près de 400 m² et s'inscrit avec simplicité dans le paysage. La pierre donne immédiatement le ton, accompagnée par de beaux volumes, de larges ouvertures et cette lumière qui traverse la maison tout au long de la journée. Avant même d'entrer, le jardin invite à ralentir. Ici, un arbre ancien marque une perspective. Un peu plus loin, un petit étang se dessine dans la végétation, presque comme une scène posée là depuis toujours. C'est un endroit que l'on remarque en arrivant, puis vers lequel on revient naturellement, simplement pour s'arrêter quelques instants et regarder. Dès les premiers pas, les volumes se découvrent progressivement. Les pièces de vie sont généreuses, ouvertes, pensées pour recevoir sans jamais perdre leur caractère chaleureux. La rénovation a conservé l'âme du bâti tout en apportant un confort résolument actuel. Les matériaux ont été choisis avec soin, les finitions restent sobres et l'ensemble trouve un équilibre juste entre authenticité et modernité. La lumière accompagne la circulation d'une pièce à l'autre. Les ouvertures prolongent naturellement les espaces intérieurs vers les terrasses et le jardin, donnant presque le sentiment que la maison se poursuit dehors. La partie nuit conserve cette même sensation d'espace et de confort. Six chambres composent l'ensemble, chacune disposant de sa propre salle de bains. L'une d'elles se trouve au rez-de-chaussée, offrant une organisation particulièrement agréable au quotidien ou lorsque l'on reçoit. Chaque chambre peut ainsi conserver son indépendance, un point appréciable dans une grande maison de famille où chacun peut trouver son rythme et son intimité. Le confort contemporain est bien présent, mais reste discret. La rénovation a notamment intégré une pompe à chaleur de dernière génération et une attention particulière a été portée à la performance énergétique. Le résultat est rare pour une propriété de cette taille et de ce caractère, avec un DPE classé B. A cela vient s'ajouter une maison d'amis indépendante. Elle permet d'accueillir famille et proches dans leur propre espace, tout en restant à quelques pas de la maison principale. Elle ouvre également d'autres possibilités : imaginer un accueil saisonnier, créer un espace de travail séparé ou simplement disposer d'un lieu supplémentaire lorsque la maison se remplit pendant les vacances. Puis, en continuant vers le jardin, la maison laisse progressivement place aux espaces extérieurs. On traverse les terrasses, on longe la végétation et, un peu plus loin, la piscine apparaît. Elle forme avec ses terrasses récemment réaménagées un véritable espace de vie à part entière. Un lieu que l'on rejoint pour quelques minutes et où l'on finit parfois par passer toute la journée. Les matinées commencent au bord de l'eau, les déjeuners se prolongent sous le soleil et les fins d'après-midi prennent un autre rythme, entre baignades et conversations lorsque la chaleur retombe. Le jardin, l'étang, les arbres et les différentes terrasses composent autour de la maison plusieurs atmosphères, sans jamais donner l'impression d'un espace figé. On passe naturellement de l'une à l'autre selon l'heure, la saison ou simplement l'envie du moment. Grande maison de famille, refuge à la campagne ou lieu d'accueil, cette propriété laisse place à différents projets. Elle offre surtout ce plaisir simple de pouvoir réunir ceux que l'on aime, avec de l'espace pour chacun et le temps de profiter des lieux.

Surface terrain : 15024
Chauffage (mode) : Bois
Fenêtre : Double Vitrage
Numéro de mandat : 1694

Précision localisation : 1.1 NORD

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2700 euros