Vente maison de prestige 8 pièces 218 m² Sallanches (74700)

Situé dans un cadre privilégié à Sallanches, ce magnifique chalet de 217 m² habitables offre un parfait équilibre entre le charme authentique de la montagne, le confort moderne et une superbe vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc.
Il bénéficie de belles prestations et de volumes généreux, pensés pour le bien-être de toute la famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux réparti sur 8 pièces.
La cuisine, indépendante, est entièrement équipée et aménagée pour répondre à toutes vos envies culinaires.

Le chalet dispose de 5 chambres confortables, idéales pour recevoir famille et amis en toute intimité, ainsi que de 3 salles de bains et de 3 WC soigneusement agencés pour un confort optimal au quotidien.

Les extérieurs sont une véritable invitation à la détente et à la contemplation face aux sommets.
Vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée et d'un balcon panoramique offrant un cadre spectaculaire, ainsi que d'une piscine privée pour vos moments de fraîcheur lors des journées estivales.

Côté technique, le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel performant par radiateurs reliés à une pompe à chaleur, et le bien est raccordé au tout à l'égout.
Enfin, le stationnement est grandement facilité par 3 places de parking extérieures privatives.

Un bien rare sur le secteur, proche du centre-ville et des commodités, alliant espace, prestations de qualité et art de vivre montagnard.

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Performance énergétique = B
Prix : 1 260 000 € (honoraires charge vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2300.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur
- Jean-Denis PERNIN
TTC
Numéro de mandat : 1131

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON