Vente Maison 5 pièces 93 m² Troyes (10000)

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250 000 €

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ETHIQU'IMMO

11 annonces

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
93m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement
Type cuisine : Cuisine américaine
1 salle de bain
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel gaz
Extérieur
Surface terrain : 375 m²
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu EMILIE 429 TROYES-ETHIQUIMMO
Mise à jour
22/10/2026 à 20:16

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
113 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
23 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 265 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Troyes (Aube 10)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Troyes

Maison à vendre Troyes

Pour ce bien demander EMILIE 429 TROYES
NOUVEAUTÉ ETHIQU'IMMO – TROYES MOLINE
Maison récente de 2015 – 4 chambres – garage et jardin

Construite en 2015, elle offre 93 m² habitables sur un terrain de 375 m², avec une vue dégagée sur la verdure.
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie de 33.4 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée
Une chambre de 9,8 m², pratique pour vivre de plain-pied
Une salle de douche, une buanderie et un WC
Un garage pour une voiture
À l'étage :
Deux grandes chambres de 15,3 m² et 13,5 m²
Un bureau ou une chambre de bébé de 8,9 m²
Une salle de bain et douche
un second WC
Les points forts :

- DPE C / GES C, avec une estimation de 1 050 € à 1 480 € par an pour l'énergie

- Chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage, VMC

- Isolation renforcée et toiture isolée par l'intérieur et l'extérieur

- Jardin, garage et 2 places de stationnement extérieures

- Taxe foncière de seulement 362 € par an

- Disponible au 31 juillet 2027
Visite 3D sur demande
Pour organiser une visite, contactez Emilie Maitrot, Ethiqu'Immo,
Prix : 250 000 € honoraires inclus, soit 239 000 € hors honoraires.
Honoraires de 11 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,6 % du prix hors honoraires.
Estimation des dépenses d'énergie établie à partir des prix de référence 2021, 2022 et 2023.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 239 000 €.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489775916.
www.ethiqu-immo.fr
TTC
Numéro de mandat : 429

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.6 %
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

ETHIQU'IMMO

Agence immobilière à Strasbourg (67100)

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Ethiqu'immo est une agence immobilière à Strasbourg, installée au 61 rue du Lazaret (67100), spécialisée dans la vente d'appartements et de maisons à Strasbourg et dans l'Eurométropole : Neudorf, Robertsau, Krutenau, Orangerie, Cronenbourg, Hautepierre, Meinau, Illkirch-Graffenstaden, Schiltigheim, Lingolsheim, Ostwald et toutes les communes alentour.

Classée par Meilleurs Agents agence immobilière la plus dynamique du Bas-Rhin, Ethiqu'immo réunit une équipe de négociateurs de terrain qui connaissent chaque quartier de Strasbourg, ses prix réels et ses acquéreurs. Notre méthode est simple et transparente : une estimation immobilière offerte et argumentée à partir des ventes réellement conclues, un prix de mise en vente cohérent avec le marché strasbourgeois, des photos et une diffusion de qualité, puis un compte rendu régulier de la commercialisation jusqu'à la signature chez le notaire.

Pour vendre plus vite et mieux, nous partageons nos mandats avec toutes les agences qui le désirent : votre bien est proposé à un maximum d'acquéreurs, avec un seul interlocuteur.

Vous souhaitez vendre un appartement ou une maison à Strasbourg, faire estimer votre bien ou simplement connaître sa valeur ? Contactez l'agence au 09 82 54 48 83 ou sur www.ethiqu-immo.fr. Ethiqu'immo est également présente à Bar-sur-Aube et à Chaumont.