Vente Maison 5 pièces 141 m² Saint-sulpice-en-pareds (85410)

A Rives du Fougerais (côté St Sulpice en Pareds), dans un hameau a proximité du centre-bourg (école primaire et transports scolaires) : à vendre : maison EN PIERRE à rénover avec dépendances le tout sur son terrain de plus de 2000m².

La maison d'une superficie habitable actuelle de 141 m² env, présente en rez de chaussée : une pièce de vie (31 m² env.) avec son ancienne cheminée, une pièce avec un ancien four à pain en très bon état (19 m² env.), le couloir mène à 3 belles chambres allant de 17 à 25 m² env., une buanderie, une salle de bain avec wc séparé. De plus : cellier, cave et débarras. A l'étage, vous trouverez deux beaux greniers de 30 et 60 m² env. avec une belle hauteur qui selon vos choix peuvent accueillir de nouvelles pièces de vie.

En extérieur sur le terrain en partie clos vous aurez anciens "toits a cochons" idéal pour stockage, une dépendance avec partie garage de 100 m² env. avec grenier a l'étage.

Ce bien est a rénover (isolation, éléctricité, une partie des huisseries, aménagement intérieur et assinissement individuel à prévoir). Chauffage actuel : chaudière fuel basse température. Bénéficiant d'une belle exposition Sud Ouest.

De nombreux atouts pour cette propriété, vous apprécierez son cachet pierre, ses belles poutres et son environnement paisible à la campagne.

Côté pratique : à 10 mn env. de La Châtaigneraie et 20 mn de Fontenay Le Comte.

Je vous invite a venir visiter cette maison... N'hésitez pas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533735478

Surface terrain : 2340 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON