Vente Maison 3 pièces 67 m² Soueix rogalle (09140)

Dans un village proche de Soueix. Jolie maison individuelle, à étage, construite en 1964, bien située tout en haut du village, avec une belle vue.
Son agencement est très fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, on a à gauche, la cuisine - salle à manger, à droite le salon avec un poêle pour les soirs d'hiver, et au fond de l'entrée, les toilettes. Un bel escalier en bois mène à l'étage, ou on a deux belles chambres, avec un beau parquet, et une salle d'eau. Un grand placard sur le palier offre du rangement.
Le jardinet d'une trentaine de m2 permet de faire des grillades, de profiter de la vue, et de manger dehors, sans se prendre la tête.
Sur le côté, un abri permet de stocker le bois pour le poêle.
L'intérieur de la maison est à rafraîchir, cependant des travaux importants ont déjà été faits:
- toiture et planches de rives rénovées en 2023.
- Isolation des combles en 2024.
- fenêtres en PVC double vitrage posées en 2024.
- pose d'une pompe à chaleur en 2024.
- installation électrique mise aux normes.
Cette maison est parfaite pour un premier achat, pour une jeune famille avec un petit budget, en résidence principale.
Elle convient aussi bien pour une résidence secondaire, étant proche de sentiers de randonnées
Commerces de proximité, maison de santé, pharmacie, écoles et collège, à Oust ou à Seix, à 4km. Tout le reste est à un quart d'heure en voiture, à Saint-Girons, avec tous les commerces et bien sûr son marché incontournable.
Visite virtuelle sur demande.
Cette annonce vous est proposée par SUC Joëlle - SAS - NoRSAC: 388942146, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Joëlle SUC EI
Taxe foncière : 750 euros