Vente Maison 6 pièces 130 m² Massat (09320)

Demeure pleine de charme avec deux maisons, parfaite pour accueil familial ou projet de montagne. La maison principale de 86 m² dispose de 3 chambres et d'un séjour avec poêle. Terrain spacieux et grange en zone agricole complètent ce bien unique.

À quelques minutes de Massat, dans un environnement naturel et préservé, cet ensemble immobilier rare réunit deux maisons mitoyennes, un garage, une grange et plus de 2,8 hectares de terrain.

Cette propriété pleine de charme sera idéale pour un projet familial, une résidence principale avec logement indépendant ou une maison de montagne permettant d'accueillir famille et amis.

La maison principale, d'environ 86 m² habitables, offre au rez-de-chaussée un séjour chaleureux avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine également équipée d'un poêle. L'étage distribue trois chambres et une salle d'eau avec WC, tandis qu'un petit grenier complète les espaces de rangement. La toiture, datant d'environ dix ans, ainsi que les travaux d'isolation des combles et du plancher du grenier, constituent des atouts appréciables. La majorité des menuiseries est en double vitrage.

Mitoyenne, la seconde maison d'environ 44 m² habitables propose un espace indépendant et fonctionnel. Elle comprend au rez-de-chaussée un débarras avec ancienne cuisine, une pièce de vie avec cuisine ouverte au premier étage, puis une chambre et une salle d'eau au dernier niveau. Sa toiture a été refaite il y a environ huit ans et bénéficie d'une isolation par sarking. Il est à noter qu'une maison voisine et mitoyenne à celle-ci.

À quelques centaines de mètres, une grange située en zone agricole complète la propriété. Implantée sur un terrain plat et facilement accessible, elle offre un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour le stockage ou un usage agricole. Elle ne peut toutefois pas être aménagée en habitation.

Une source complète cet ensemble. Le bien est vendu avec ses meubles. Une opportunité rare pour profiter d'un vaste environnement naturel au c½ur du Couserans. Prix : 266000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Elouan GOURVELLEC EI, agent commercial (RSAC 879939916)

Vue : Dégagée
Surface Salon : 25.0
Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 130


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non