Vente Maison 5 pièces 99 m² Auzances (23700)

Cette charmante propriété de 3 chambres a été rénovée et est habitable de suite.

Elle comprend, au rez-de-chaussée, une (nouvelle) cuisine équipée / salle à manger, un salon / salle à manger chaleureux doté d'un poêle à bois, ainsi qu'une buanderie avec WC.

À l'étage, on trouve 3 chambres et une salle de bain récemment aménagée, équipée de WC.

La propriété dispose également d'une grange indépendante, d'un garage et d'un grand jardin attenant de 1 568 m².

Elle est située dans un hameau calme, à env 7 km du bourg d'Auzances ? qui propose toutes les commodités quotidiennes, à env 38 km de la ville de Montluçon (où se trouve la gare SNCF la plus proche), à 74 km de Clermont-Ferrand, à 150 km de Limoges (ces deux dernières villes étant dotées d'aéroports internationaux) et à 80 km du Mont-Dore (pistes de ski, Puy de Dôme).

Dans la Creuse, Limousin.

Cette charmante propriété de 3 chambres a été rénovée et est habitable de suite.

RdC:

- Hall d'entrée avec escalier menant à l'étage et accès à la cave (7,5 m²)

- Cuisine/salle à manger récemment aménagée (13,5 m²)

- Salon/salle à manger avec poêle à bois (23 m²)

- Buanderie avec WC, lavabo et une nouvelle chauffe-eau électrique (7,5 m²)

Étage :

- 3 chambres (13,5, 13,5 et 9 m²)

- Salle d'eau récemment aménagée (douche, lavabo, WC) (8,5 m²)

- Palier avec escalier menant au grenier


- Grenier aménageable

Chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques

Isolation : Toutes les fenêtres sont en double vitrage

La propriété est raccordée à une fosse septique (non conforme)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr