Nouveau
Vente Maison 5 pièces 135 m² Terrasson-lavilledieu (24120)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
135m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 275 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu A48483ENC24-260000 -
Mise à jour
23/10/2026 à 02:16
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 950 €
Qualité de connexion internet à Terrasson-lavilledieu (Dordogne 24)
94%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Terrasson-lavilledieu
Maison de ville 4 chambres avec terrasse, atelier, carport et domotique ? DPE C
Au coeur de Terrasson-Lavilledieu, cette propriété de 135 m² a été rénovée en 2001 puis en 2015
Elle se compose au rez-de-chaussée d?une pièce de vie lumineuse m² avec sa cuisine très moderne, son salon et la salle à manger, donnant accès à la terrasse extèrieure, idéal pour des moments en famille.
Coté nuit, une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu?une trois autres chambres entre 12 et 20 m² avec salle d'eau commune.
Vous profiterez d?un extèrieur de plus de 150 m² facile à entretenir, d?un atelier de 20 m², d?un carport et d?une borne de recharge électrique.
Les équipements sont haut de gamme : chauffage au gaz, poêle à bois, climatisations réversibles, double vitrage et domotique, idéal pour piloter vos équipements à distance.
La propriété est fonctionnelle, avec de très beaux volumes et toutes les commodités accessibles à pied, idéale pour ceux qui souhaitent profiter d?un extérieur sans avoir à entretenir un grand jardin.
A découvrir !
Située en plein c?ur de la commune, cette maison de ville des années 80 offre environ 135 m² habitables, répartis sur trois niveaux.
Rénovée en 2001 puis en 2015, elle dispose de beaux volumes, d?une belle luminosité et d?équipements confortables au quotidien.
Son emplacement permet de profiter des commerces et des commodités à pied.
* RDC :
- Hall d?entrée et couloir : 8 m²
- Buanderie : 11 m², avec WC, emplacements pour lave-linge, lave-vaisselle et sèche-linge, ainsi que la chaudière au gaz de ville assurant la production d?eau chaude en continu.
- Pièce de vie : 37 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine moderne.
Le poêle à bois apporte un complément de chauffage et permet de profiter d?une ambiance chaleureuse.
La pièce donne directement accès à la terrasse.
- Hauteur sous plafond : 2,50 m.
* R+1 :
- Palier : 3 m², avec rangements.
- Chambre parentale : 12 m².
- Dressing parental : 7 m², avec rangements intégrés.
- Salle d'eau parentale : 10 m², équipée d?une double vasque, d?un WC et d?une douche à l?italienne de 120 x 80 cm.
- Chambre 2 / bureau : 9 m², avec rangements intégrés.
- Ce niveau permet de bénéficier d?un espace parental avec dressing et salle de bains privatifs, ainsi que d?une seconde chambre pouvant également servir de bureau.
- Hauteur sous plafond : 2,50 m.
* R+2 :
- Palier : 1 m².
- Salle d?eau : 5 m², avec WC, vasque et douche à l?italienne.
- Chambre 3 : 12 m², avec accès aux combles et rangements
- Chambre 4 : 20 m², dont environ 4 m² de rangements intégrés.
Ce dernier étage complète la maison avec deux chambres de belles dimensions et une salle d?eau.
- Hauteur sous plafond : 2,40 m.
* EXTERIEUR / ANNEXE
Terrasse extérieure, accessible directement depuis la pièce de vie.
Terrain de plus de 60 m², avec quelques arbres et peu d?entretien à prévoir.
Atelier indépendant de 20 m², pouvant servir d?espace de bricolage, de rangement ou être aménagé selon les besoins.
Borne de recharge pour véhicule électrique.
L?extérieur permet de profiter des beaux jours sans avoir à entretenir un grand jardin.
La présence de l?atelier constitue également un espace supplémentaire appréciable.
La maison a bénéficié de travaux de rénovation en 2001 puis en 2015, notamment concernant la chaudière, l?électricité, l?isolation des combles et les équipements de confort.
Elle dispose des équipements suivants :
- Chauffage central au gaz de ville.
- Chaudière gaz avec production d?eau chaude en continu.
- Poêle à bois récent.
- Deux climatisations réversibles dans les grandes chambres.
- Convecteurs électriques dans les chambres du deuxième étage.
- Menuiseries en double vitrage.
- Domotique électrique permettant notamment de piloter l?éclairage et certains équipements à distance.
- Adoucisseur d?eau.
- Assainissement collectif, raccordé au tout-à-l?égout.
- Très bon diagnostic de performance énergétique.
- Facture annuelle annoncée d?environ 2 000 ? pour le chauffage et l?électricité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Elle se compose au rez-de-chaussée d?une pièce de vie lumineuse m² avec sa cuisine très moderne, son salon et la salle à manger, donnant accès à la terrasse extèrieure, idéal pour des moments en famille.
Coté nuit, une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu?une trois autres chambres entre 12 et 20 m² avec salle d'eau commune.
Vous profiterez d?un extèrieur de plus de 150 m² facile à entretenir, d?un atelier de 20 m², d?un carport et d?une borne de recharge électrique.
Les équipements sont haut de gamme : chauffage au gaz, poêle à bois, climatisations réversibles, double vitrage et domotique, idéal pour piloter vos équipements à distance.
La propriété est fonctionnelle, avec de très beaux volumes et toutes les commodités accessibles à pied, idéale pour ceux qui souhaitent profiter d?un extérieur sans avoir à entretenir un grand jardin.
A découvrir !
Située en plein c?ur de la commune, cette maison de ville des années 80 offre environ 135 m² habitables, répartis sur trois niveaux.
Rénovée en 2001 puis en 2015, elle dispose de beaux volumes, d?une belle luminosité et d?équipements confortables au quotidien.
Son emplacement permet de profiter des commerces et des commodités à pied.
* RDC :
- Hall d?entrée et couloir : 8 m²
- Buanderie : 11 m², avec WC, emplacements pour lave-linge, lave-vaisselle et sèche-linge, ainsi que la chaudière au gaz de ville assurant la production d?eau chaude en continu.
- Pièce de vie : 37 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine moderne.
Le poêle à bois apporte un complément de chauffage et permet de profiter d?une ambiance chaleureuse.
La pièce donne directement accès à la terrasse.
- Hauteur sous plafond : 2,50 m.
* R+1 :
- Palier : 3 m², avec rangements.
- Chambre parentale : 12 m².
- Dressing parental : 7 m², avec rangements intégrés.
- Salle d'eau parentale : 10 m², équipée d?une double vasque, d?un WC et d?une douche à l?italienne de 120 x 80 cm.
- Chambre 2 / bureau : 9 m², avec rangements intégrés.
- Ce niveau permet de bénéficier d?un espace parental avec dressing et salle de bains privatifs, ainsi que d?une seconde chambre pouvant également servir de bureau.
- Hauteur sous plafond : 2,50 m.
* R+2 :
- Palier : 1 m².
- Salle d?eau : 5 m², avec WC, vasque et douche à l?italienne.
- Chambre 3 : 12 m², avec accès aux combles et rangements
- Chambre 4 : 20 m², dont environ 4 m² de rangements intégrés.
Ce dernier étage complète la maison avec deux chambres de belles dimensions et une salle d?eau.
- Hauteur sous plafond : 2,40 m.
* EXTERIEUR / ANNEXE
Terrasse extérieure, accessible directement depuis la pièce de vie.
Terrain de plus de 60 m², avec quelques arbres et peu d?entretien à prévoir.
Atelier indépendant de 20 m², pouvant servir d?espace de bricolage, de rangement ou être aménagé selon les besoins.
Borne de recharge pour véhicule électrique.
L?extérieur permet de profiter des beaux jours sans avoir à entretenir un grand jardin.
La présence de l?atelier constitue également un espace supplémentaire appréciable.
La maison a bénéficié de travaux de rénovation en 2001 puis en 2015, notamment concernant la chaudière, l?électricité, l?isolation des combles et les équipements de confort.
Elle dispose des équipements suivants :
- Chauffage central au gaz de ville.
- Chaudière gaz avec production d?eau chaude en continu.
- Poêle à bois récent.
- Deux climatisations réversibles dans les grandes chambres.
- Convecteurs électriques dans les chambres du deuxième étage.
- Menuiseries en double vitrage.
- Domotique électrique permettant notamment de piloter l?éclairage et certains équipements à distance.
- Adoucisseur d?eau.
- Assainissement collectif, raccordé au tout-à-l?égout.
- Très bon diagnostic de performance énergétique.
- Facture annuelle annoncée d?environ 2 000 ? pour le chauffage et l?électricité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
3 minL'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Ces annonces pourraient vous intéresser :
TERRASSON-LAVILLEDIEU
(24120)
Services immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison