Vente Maison 5 pièces 138 m² La motte (83920)

A SAISIR !

Un véritable coup de coeur pour ceux qui rêvent d'espace, de tranquillité et d'une maison où il fait bon vivre?

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de la commune de La Motte, cette belle maison de 138 m² vous séduira par son élégance, son excellent état général et son environnement privilégié.

Dès les premiers instants, on apprécie le soin apporté à chaque détail, les prestations de bon goût et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Ici, tout est prêt pour accueillir votre famille et vous permettre de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous, sans prévoir de travaux.

La maison offre de beaux volumes, avec un grand séjour convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, permettant à chacun de disposer de son propre espace.

Pour un confort au quotidien, elle dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants et d'une buanderie, apportant fonctionnalité et praticité à l'ensemble.

Côté équipements, vous bénéficierez de la climatisation, d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse en hiver, ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets en bois.

A l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain de 2 000 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager vos espaces de détente ou laisser les enfants s'épanouir en toute liberté.

Un terrain de pétanque vient compléter cet agréable cadre de vie, idéal pour prolonger les soirées d'été dans une ambiance conviviale. Un cabanon extérieur permet également de ranger facilement le matériel de jardinage et les équipements du quotidien.

La maison est équipée d'un assainissement individuel par fosse septique.

UNE MAISON OÙ L'ON SE PROJETTE IMMÉDIATEMENT

Que vous recherchiez une maison familiale, un environnement paisible ou simplement un lieu de vie où poser vos valises et écrire un nouveau chapitre de votre histoire, cette propriété réunit de nombreux atouts.

138 m² habitables, 4 chambres, un terrain de 2 000 m², de belles prestations et aucun travaux à prévoir : une opportunité à découvrir sans tarder à La Motte.

Il ne vous reste plus qu'à vous installer, profiter et créer de merveilleux souvenirs dans votre nouveau cocon.

Une visite suffira peut-être à vous projeter chez vous !

Tarif = 582000 euros, honoraires charges vendeur inclus.

DPE C / GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 2000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BISQUERT Nicolas, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BISQUERT Nicolas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 903182541 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 469766 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas BISQUERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 903182541 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BISQUERT Nicolas

Honoraires à la charge du Vendeur