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Vente Maison 4 pièces 90 m² Champagne sur seine (77430)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
90m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 197 m2 - Dépendance
Terrasse - Annexes
Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 351353 -
Mise à jour
23/10/2026 à 07:23
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 755 €
Qualité de connexion internet à Champagne sur seine (Seine-et-Marne 77)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
96%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Champagne sur seine
Maison en pierre à rénover – 3 chambres, jardin et garage – Écoles et gare à pied
CHAMPAGNE-SUR-SEINE – MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN ET GARAGE, PROCHE ÉCOLES ET GARE
Au cœur de Champagne-sur-Seine, dans un secteur calme en bord de Seine, découvrez cette maison en pierre du début du XX? siècle, d'environ 90 m². À deux pas des écoles et de la gare, sans en subir les nuisances, elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.
Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait sur la cuisine ou la véranda. Vous trouverez également un salon-séjour avec cheminée, une salle de bains, un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'un second WC indépendant.
À l'extérieur, un jardin d'environ 120 m² et un garage indépendant d'environ 20 m² complètent l'ensemble.
D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'occasion de repenser les espaces et de révéler tout le charme de cette maison ancienne.
Un bien à découvrir pour les amateurs de pierre et de projets de rénovation, dans un cadre calme, à proximité des écoles et des transports.
Classe énergétique : E.
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite !
Cette annonce référence 351353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PRUD HOMME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90842556400014.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025
Score DPE : 323 kWhEP/m²/anScore GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : ELODIE PRUD HOMME
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Au cœur de Champagne-sur-Seine, dans un secteur calme en bord de Seine, découvrez cette maison en pierre du début du XX? siècle, d'environ 90 m². À deux pas des écoles et de la gare, sans en subir les nuisances, elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.
Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait sur la cuisine ou la véranda. Vous trouverez également un salon-séjour avec cheminée, une salle de bains, un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'un second WC indépendant.
À l'extérieur, un jardin d'environ 120 m² et un garage indépendant d'environ 20 m² complètent l'ensemble.
D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'occasion de repenser les espaces et de révéler tout le charme de cette maison ancienne.
Un bien à découvrir pour les amateurs de pierre et de projets de rénovation, dans un cadre calme, à proximité des écoles et des transports.
Classe énergétique : E.
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite !
Cette annonce référence 351353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PRUD HOMME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90842556400014.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025
Score DPE : 323 kWhEP/m²/anScore GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : ELODIE PRUD HOMME
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
BSK IMMOBILIER
ELODIE PRUD HOMME
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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