Vente Maison 5 pièces 122 m² Fos sur mer (13270)

Une maison familiale aux beaux volumes, idéale pour conjuguer confort, espace et convivialité !

Située dans le secteur recherché des Carabins à Fos-sur-Mer, venez découvrir cette agréable maison de type 5 d'environ 120 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 620 m².

Répartie sur deux niveaux (R+1), cette maison offre une distribution fonctionnelle et un véritable atout : une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, idéal pour partager des moments en famille. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau pouvant répondre à différents besoins (télétravail, espace de loisirs ou chambre d'appoint), ainsi que d'un WC et salle d'eau.

Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours !

Implantée sur un terrain de 620 m², la propriété dispose d'une agréable piscine, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une cuisine d'été pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un grand garage vient compléter les prestations de cette maison.

Les points forts de cette maison :

Secteur des Carabins à Fos-sur-Mer

Maison T5 d'environ 120 m² sur deux niveaux

Terrain de 620 m²

Chambre, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée

Deux chambres, bureau et WC à l'étage

Séjour avec cheminée fonctionnelle

Piscine et cuisine d'été

Grand garage

Agencement idéal pour une vie de famille

Une maison qui réunit les atouts recherchés : de beaux espaces, une chambre de plain-pied et un extérieur propice à la détente !

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison et tout son potentiel.

Cette annonce référence 351639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 84810276000016.

Prix du bien : 390 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2026

Score DPE : 266 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2646.00 € et 5380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant



Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers : 5380