Vente Maison 5 pièces 111 m² Digne les bains (04000)

A VENDRE, Maison récente de 111 m² avec 4 chambres et terrain de 398 m² à Digne-les-Bains, construction 2011, Exclusivité ERA IMMO. Une maison familiale, lumineuse et économe en énergie, avec un espace indépendant aux multiples possibilités ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Digne-les-Bains, au fond d'une impasse, cette maison mitoyenne d'un coté, de 111 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, de la crèche, du lycée, de l'hôpital et des commerces, accessibles à pied ou en transports en commun. Vous profiterez également d'un environnement proche de la nature. - Un espace de vie lumineux et convivial Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 50 m², exposée plein sud et pensée pour faciliter le quotidien. La cuisine équipée, fonctionnelle, dispose d'un comptoir idéal pour les repas sur le pouce ou les moments de convivialité. Le salon séjour s'ouvre sur une terrasse couverte de 21 m², parfaite pour partager des repas en extérieur et profiter des beaux jours comme des saisons plus fraîches. Un WC indépendant, un placard de rangement et un cellier complètent ce niveau. - Un espace indépendant qui fait la différence La maison dispose également d'une pièce récemment aménagée avec salle d'eau, WC et entrée indépendante. Cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : suite parentale, chambre d'amis, bureau pour une activité professionnelle ou projet de location saisonnière, sous réserve de la réglementation applicable. - Un étage dédié à la vie de famille A l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains complète, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC. - Un extérieur à aménager selon vos envies Implantée sur une parcelle de 398 m², la maison dispose d'un extérieur offrant de belles possibilités d'aménagement. Le terrain présente également un potentiel de construction complémentaire et permet d'envisager un projet de piscine, sous réserve des règles d'urbanisme et des dispositions applicables au lotissement. Des places de stationnement sont disponibles devant la maison. Les prestations et équipements : - Surface habitable : 111 m² - Parcelle : 398 m² - Pompe à chaleur air/eau - Climatisation - Volets roulants électriques - Aspiration centralisée - VMC - Excellente performance énergétique : DPE A GES B - Consommation énergétique maîtrisée - Environnement calme, en impasse Informations complémentaires La maison est située dans un lotissement dont les espaces communs et les chemins d'accès relèvent d'une Association Syndicale Libre (ASL). Une maison aux nombreux atouts, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, avec en plus un espace indépendant qui permet d'envisager différents projets de vie. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison à Digne-les-Bains ! Nicolas POINT Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros. Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459 - .

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 29.7
Surface terrain : 398
Surface terrasse : 21
Année de construction : 2010
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : E9311

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2500 euros