Vente Maison 8 pièces 152 m² Mauges sur loire (49620)

Au coeur du centre-ville de La Pommeraye, découvrez cette belle maison familiale de plus de 150 m² habitables, alliant charme, volumes généreux et fonctionnalité. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces de vie chaleureux comprenant une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, un salon accueillant, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et un wc. Au premier étage, la maison propose une agréable suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse privative, véritable espace de détente. Deux autres chambres avec placards ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC viennent compléter cet étage. Le deuxième et dernier niveau dispose de quatre chambres supplémentaires avec rangements et d'une salle d'eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou aménager des espaces de travail à domicile. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et intimiste avec terrasse couverte, idéal pour les repas en famille et les moments de détente. Une piscine hors sol, une cave ainsi qu'un stationnement privatif viennent parfaire les prestations de cette maison pleine de charme. Notre avis ? "Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace et de confort en plein coeur de La Pommeraye" DPE : C (179) GES : B (6) Ref : 38351 *honoraires à charge Acquéreurs (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 210
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 38351

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.04 %
Prix net vendeur : 270000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 900 euros