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Vente Maison Un bien atypique au charme singulier, à deux pas du centre-ville Valence
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Vente Maison Un bien atypique au charme singulier, à deux pas du centre-ville Valence

Vente Maison 5 pièces 99 m² Valence (26000)

273 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    99m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 162 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61652237_GV7674
  • Mise à jour
    24/10/2026 à 08:47
D
Classe Énergie
177 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
37 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/11/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
177 kWh/m² an
Émissions
37 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 23/10/2026

Qualité de connexion internet à Valence (Drôme 26)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Valence

Un bien atypique au charme singulier, à deux pas du centre-ville
Ce bien unique à Valence offre un patio sans vis-à-vis et une mezzanine cachée, idéal pour les amateurs de charme. Profitez d'espaces originaux et d'une ambiance chaleureuse au coeur de la ville. Visitez-le pour apprécier son caractère.

Laissez-vous séduire par ce bien pas comme les autres, où chaque espace révèle son originalité. Un lieu plein de caractère, agrémenté de quelques objets du célèbre Pic, qui lui confèrent une identité toute particulière. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine de qualité, entièrement aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct au patio. Un agréable couloir vitré vous conduit vers un salon chaleureux, offrant lui aussi un accès à ce patio intimiste, sans vis-à-vis, véritable petit havre de tranquillité en coeur de ville. Au pied de l'escalier, un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'un espace bureau, une salle d'eau Et pour les plus aventureux, une mezzanine accessible par une échelle accueille une troisième chambre, telle une petite cachette perchée ! Côté stationnement : le parking Belle Image se situe à seulement 130 mètres, avec un abonnement résident proposé à 62,40 euros par mois (tarif indicatif). Un bien singulier, loin des standards habituels, qui séduira les amateurs de lieux atypiques, de charme et d'originalité. Une visite s'impose pour découvrir toute la personnalité de ce lieu unique ! Pour organiser une visite, contacter Galliano Véronique au numéro indiqué. Agent mandataire (EI) RSAC 832 514 418 Romans-sur-Isère Véronique GALLIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832514418 - ROMANS.

Surface terrain : 162
Numéro de mandat : 2021679

Précision localisation : DROME ARDECHE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 809 euros
 

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L'annonceur professionnel

HA IMMO est un réseau fondé par des professionnels passionnés, animé par une vision simple : remettre la relation au centre de l'immobilier.
Nos mandataires bénéficient d'un accompagnement structuré et d'outils performants pour garantir un haut niveau de qualité.
Nous proposons un service complet : estimation fiable, stratégie de vente, valorisation 3.0 (drone, photos HDR, vidéo, 360°), expertise en valeur vénale, transaction, location et immobilier professionnel.
Chaque projet est unique, et nous nous engageons à le traiter avec rigueur, transparence et modernité.

 
 
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