Vente Maison 6 pièces 130 m² Beaulieu-sur-loire (45630)

iad France - Thibaud Huet vous propose: Maison familiale de 130 m² avec sous-sol complet, terrasse et 4 chambres

Découvrez cette belle maison familiale d'environ 130 m² habitables, idéalement située à Beaulieu-sur-Loire, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie calme et fonctionnel.

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée rénové : Entrée accueillante desservant une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, une cuisine, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau et des WC pour une vraie vie de plain-pied.

À l'étage refait à neuf: Un grand palier desservant 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing privatif, et une salle d'eau avec WC.

Sous-sol complet : Garage, atelier, cuisine d'été/buanderie, cave et zones de stockage sur toute la surface de la maison.

Extérieurs : Superbe terrasse en bois surélevée dominant un jardin clos et arboré, espace de jeux et cour extérieure pour le stationnement de 4 véhicules.

Les + qui font la différence :

Excellente performance énergétique (DPE B) : Maison très économe et confort garanti toute l'année.

Nombreux rangements et beaux volumes pour toute la famille, pas de travaux.

Secteur calme, proche des commodités et des écoles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 820835304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 1570
- Surface terrasse : 20
- Surface du balcon : 10
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non