Vente Maison 2 pièces 47 m² Les issambres (83380)

iad France - Karine Lecler vous propose: **LES ISSAMBRES - MAISON T2 AVEC GRANDE MEZZANINE - VUE MER & ESPRIT VACANCES - PISCINE**

Profitez du mode de vie méditerranéen avec ce charmant mazet de 47 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée avec 2 piscines, aires de jeux pour enfants, tennis et pétanque, à seulement 3 minutes en voiture des plages des Issambres.

Laissez-vous séduire par l'esprit vacances des lieux et profitez d'un panorama privilégié sur la Grande Bleue.

Les atouts du bien :

Vue mer & exposition sud-est.

Espace de vie convivial : Séjour avec cuisine ouverte de 24 m² ouvrant sur une terrasse privative, parfaite pour vos bains de soleil.

Agencement : une chambre au calme, une salle d'eau, un WC séparé et une mezzanine modulable (bureau, coin nuit ou espace de rangement).

Prestations & confort : carrelages en travertin, climatisation réversible, raccordement au tout-à-l'égout et place de parking privée.

Un rafraîchissement intérieur est à prévoir (cuisine) et l'aménagement de la terrasse .
Idéal pour un pied-à-terre ou investissement locatif.

Contactez-moi pour organiser ensemble une visite de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 988308268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47
- Superficie terrain : 40
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros