Vente Maison 5 pièces 130 m² Sigean (11130)

iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose: MAISON DE VILLAGE DE CHARME DE 130 m² AVEC JARDIN, TERRASSE ET PISCINE

Un véritable coup de cOEur au cOEur du village !

Entièrement rénovée avec goût, cette maison de village de 130 m² habitables conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Un bien plein de caractère, idéal pour les amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie agréable et intimiste.

À l'extérieur, véritable atout de la propriété, un jardin
privatif de 52 m², à l'abri des regards, vous invite à la détente. Vous profiterez d'une terrasse ombragée et d'une piscine, pour des moments privilégiés en famille ou entre amis.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine climatisée, aménagée et très bien équipée.

Au premier étage : une grande chambre climatisée, un grand dressing, une salle d'eau raffinée avec double vasque et douche à l'italienne, des WC indépendants ainsi qu'un placard.
Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires et un grand cellier, idéal pour le rangement.

Les amoureux de belles pierres seront séduits par les murs en pierre apparente, les tomettes au sol et la belle hauteur sous plafond, autant d'éléments qui confèrent à cette maison une authenticité rare.

Les atouts qui font la différence :

130 m² habitables
Jardin privative de 52 m² sans vis-à-vis
Piscine et terrasse ombragée
Maison entièrement rénovée avec goût
Cuisine et chambre climatisées
Cachet de l'ancien et beaux volumes
Emplacement privilégié en plein cOEur du village
Possibilité de louer un garage à proximité du bien

Un bien rare, alliant charme, confort et art de vivre, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 52
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non