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Vente Maison VALLON DE PRUINES: CORPS DE FERME AVEC 4600 M2 * VIGNE ET VERGER* Pruines
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Vente Maison 10 pièces 135 m² Pruines (12320)

227 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    10 pièces
  • Surface
    135m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 4600 m2
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 52822861_5015
  • Mise à jour
    23/10/2026 à 11:20
D
Classe Énergie
272 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
42 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
272 kWh/m² an
Émissions
42 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 20/10/2026

Qualité de connexion internet à Pruines (Aveyron 12)

68% Télétravail optimal

Indice de connectivité

54%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T10 à Pruines

VALLON DE PRUINES: CORPS DE FERME AVEC 4600 M2 * VIGNE ET VERGER*
RARE! Ancien corps de ferme sur parcelles totalisant 4600 m2 comprenant, l'ancienne maison à restaurer entièrement - 1828 inscrit au dessus de la cheminée- avec nombreuses dépendances: superbe grange sur étable aménageable, grangette/garage, appentis, ancien lavoir, puits, courette et poulailler . Ensuite, une maison bâtie en 1954 et comprenant; perron, cuisine meublée ouverte sur séjour lumineux, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, 2 chambres à l'étage, 1 bureau, 2 greniers aménageables ainsi qu'un garage double ( 2 portails), une cave-cellier et une buanderie . Certes quelques travaux à venir mais le verger, le jardin bordé de murets et le village vous séduiront sans oublier l'école, la mairie, la bibliothèque, le restaurant chez Chantal, l'épicerie associative situés à quelques mètres! Ici il fait bon vivre, les coteaux plantés de fruitiers donnent de beaux paysages, vallonnés avec vues dégagées. Venez, la vie y est paisible!

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 30
Surface terrain : 4600
Année de construction : 1954
Chauffage : Mixte
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine meublée
Numéro de mandat : 4871



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.