Vente Maison 5 pièces 94 m² Saint nazaire (44600)

Profitez d'une maison des années 80 avec 4 chambres, à seulement 5 minutes de la plage. Avec un jardin ensoleillé et des possibilités d'aménagement, cette maison est parfaite pour vivre près de l'océan et créer des souvenirs en famille.

Saint-Marc sur Mer , 44600, Maison 4 chambres, sur 400 m2, garage, proche plage.

Et si votre prochaine maison vous permettait de profiter de l'air marin, des balades en bord de mer et des beaux moments en famille ? Cette maison des années 80 de 95 m² habitables, avec un garage de 15 m², est implantée sur une parcelle de 400 m². Elle offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter de vacances au bord de l'océan.

A seulement 5 minutes à pied de la plage de Port Charlotte et 5 minutes en voiture du centre de Saint-Marc, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour conjuguer douceur de vivre et proximité du littoral. A l'intérieur, elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie, une chambre, une salle de bains et un dégagement. A l'étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités pour accueillir enfants, famille et amis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment les peintures, les sols, la cuisine et la salle de bains. Une occasion de laisser libre cours à vos envies, de choisir vos couleurs, vos matières et vos ambiances pour façonner une maison qui vous ressemble. Résidence principale ou maison de vacances, à vous d'imaginer la suite ! Avec ses quatre chambres, son jardin ensoleillé et la plage accessible à pied, cette maison possède de sérieux atouts pour devenir un véritable lieu de vie et de partage, au rythme des marées et des saisons.

D / B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2§80 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NIVAL Catherine, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NIVAL Catherine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 153044CNI

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : NIVAL Catherine

Prix net vendeur : 245000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.08 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui