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Vente Maison Maison à étage de 108 m2 La roche-sur-yon
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Vente Maison 5 pièces 108 m² La roche-sur-yon (85000)

272 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    108m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 456 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1729561_34833
  • Mise à jour
    23/10/2026 à 20:18
D
Classe Énergie
185 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
33 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 2 490 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 2 490 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
185 kWh/m² an
Émissions
33 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La roche-sur-yon (Vendée 85)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à La roche-sur-yon

Maison à étage de 108 m2
Découvrez cette maison familiale de 108 m², idéalement disposée sur deux niveaux avec jardin, garage et trois chambres. Un bureau flexible et une localisation proche des commodités en font un lieu de vie convivial et fonctionnel.

LA ROCHE-SUR-YON – MAISON FAMILIALE DE 108 M² AVEC JARDIN ET GARAGE

Vous recherchez une maison familiale alliant espace, fonctionnalité et proximité des commodités ? Découvrez cette maison à étage de 108 m², idéalement située à La Roche-sur-Yon, à proximité des commerces et des établissements scolaires.

Dès la découverte de ce bien, vous apprécierez son agencement et ses volumes, offrant un cadre de vie adapté aux besoins d'une famille. Sa configuration sur deux niveaux permet de profiter d'une organisation fonctionnelle des espaces, tout en préservant l'intimité de chacun.

La maison dispose de trois chambres, idéales pour accueillir parents et enfants, ainsi que d'un bureau offrant une réelle souplesse d'utilisation. Cet espace supplémentaire pourra être aménagé selon vos besoins : télétravail, pièce dédiée aux loisirs ou espace polyvalent. Un véritable avantage pour adapter votre intérieur à votre mode de vie !

Avec ses 108 m² habitables, cette maison offre un potentiel intéressant pour créer un lieu de vie confortable et personnalisé.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin, cet environnement extérieur permettra de prolonger agréablement les espaces de vie et de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un garage vient compléter l'ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien, que ce soit pour stationner votre véhicule, ranger du matériel ou disposer d'un espace de stockage pratique.

Son emplacement constitue un véritable point fort. La proximité des commerces et des écoles facilite l'organisation quotidienne et permet de profiter d'un environnement pratique pour toute la famille.

Réunissant les critères recherchés d'une maison familiale, avec trois chambres, un bureau, un jardin et un garage, ce bien mérite toute votre attention.

Une maison à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier à La Roche-sur-Yon !

N'hésitez pas a me contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin BARBEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 106395403

Surface terrain : 456 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP

 

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