Vente Maison 4 pièces 100 m² Tonnay-charente (17430)

Tombez sous le charme de cette maison rénovée, alliant cachet et confort moderne. Avec ses 3 chambres, chacune avec salle d'eau, et son espace de vie lumineux, elle représente un havre de paix à proximité des commerces.

Laissez-vous séduire par cette superbe demeure de charme rénovée, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette maison lumineuse offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement agréable.
À seulement 3,5 km de Tonnay-Charente pour l'ensemble des commerces.
À 14 minutes de Rochefort, située au calme, dans le hameau de Chancelé-le-Haut.

Elle se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée :

Un bel espace de vie baigné de lumière avec séjour cathédrale offrant un beau volume.
Une cuisine équipée ouverte et fonctionnelle.
Un cellier pratique pour le rangement.
Une chambre de plain-pied.
Une salle d'eau.
Un WC séparé avec lave-mains.
Un petit local technique.
Un accès direct à une charmante petite cour privative.

À l'étage :

Deux belles chambres, bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau privative (idéal pour la famille, recevoir des invités).
Un WC indépendant.

Prestations & Confort :

Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver.
Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures.
Tout-à-l'égout conforme.
Excellente performance énergétique : Classée C (DPE) et A (GES), gage de faibles consommations énergétiques !

Maison coup de cœur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490130978

Surface terrain : 99 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON