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Vente Maison GRANDE VILLA AVEC PISCINE Charnay-lès-mâcon
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Vente Maison 9 pièces 225 m² Charnay-lès-mâcon (71850)

470 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    225m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    2 salles de bain
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : individuel fuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 2364 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 71173PM
  • Mise à jour
    24/10/2026 à 02:21
D
Classe Énergie
181 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
56 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 830 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/12/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 830 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
181 kWh/m² an
Émissions
56 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Charnay-lès-mâcon (Saône-et-Loire 71)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Charnay-lès-mâcon

GRANDE VILLA AVEC PISCINE
Villa spacieuse avec vue dégagée sur les coteaux, offrant un cadre paisible. 5 chambres, piscine, et extension possible sur terrain supplémentaire. Idéale pour une famille cherchant confort et espace. Quelques rafraîchissements à prévoir.

Réf 71173PM
- Charnay les Mâcon
Charmante villa sur un terrain de 2370m2 environ.
Sur les hauteurs de Charnay avec une vue sur les coteaux.

Possibilité d'extension du terrain avec une parcelle de 1700m2 environ et 1 local récent de stockage de 100m2.

Au demi pallier ; 1 hall d'entrée, 1 cuisine équipée, 1 grande salle à manger/salon, 1 chambre parentale avec salle de bains, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 dressing et 2 toilettes.
Entre sol ; 2 bureaux, 1 buanderie, 1 salle de sport, 1 salle de jeux, 1 local technique.
En complément, 1 grand garage, 1 cave et 1 piscine.


Propriété avec une belle localisation, sans vis à vis et au calme.
Un peu de rafraichissement à prévoir.
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Philippe MANSOT +33625549142 Honoraires à la charge du vendeur
- Philippe MANSOT
- Agent commercial
- EI
- RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône
- Assurance AIG

Numéro de mandat : 71173

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Acheter, vendre, louer, gérer, est une décision importante, toujours plus complexe compte tenu des règlementations et particularités de chaque marché, local ou national, et cela nécessite un maximum de connaissances, d'expérience et d'engagement.
Sécurité, expérience, qualité des services… et performance sont les principales attentes exprimées lors du choix de votre Agent immobilier.
C'est pourquoi depuis l'origine, les 4 toits de notre bannière abritent les valeurs fondatrices du réseau Swixim international :

•
Client, le centre d'intérêt
•
Union des efforts individuels
•
Association des compétences
•
Force du groupe
Notre signature L'immobilier gagne en assurance® affirme l'engagement de l'ensemble du réseau à vous assurer les meilleures conditions de réussite de tous vos projets immobiliers, en vous offrant nos Garanties & Services Swiss Quality exclusifs.

 

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