Vente Maison 4 pièces 101 m² Montier-en-l'isle (10200)

Belle maison familiale à découvrir, offrant 3 chambres lumineuses et de nombreuses dépendances, le tout dans un cadre paisible avec accès privatif à la rivière. Rénovations à prévoir, mais habitable de suite. Ne laissez pas passer cette opportunité.

Disponible de suite ! Située dans un charmant village de la côte des Bars, à 10MN de Bar-sur-Aube, 5MN de Nigloland, à mi-chemin entre Troyes et Chaumont, dans une rue tranquille avec accès privatif à la rivière, cette maison ancienne de plus de 100 M2 habitables est entourée d'un terrain clos de 369M2.
Elle se compose au rdc, d'une cuisine de 9M2, d'un salon de 18M2, d'une salle de bain et de wc ; à l'étage se trouvent 3 chambres lumineuses de 19, 18 et 10M2, dont deux avec parquet ancien.
De nombreuses dépendances et greniers sont encore aménageables.
La toiture a été refaite et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Des travaux de rénovation énergétique et de rafraichissement sont à prévoir, toutefois elle est habitable de suite.
Venez découvrir dès maintenant cette belle maison familiale.
DPE E/GES B Estimation des coûts 2400/3420€/an
Mentions légales : Prix 86 000 € honoraires inclus, dont 6000 € TTC à la charge de l'acquéreur - prix hors honoraires : 80 000 €.
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Pascale BOUCHE négociatrice en immobilier 472238748 Rsac de Troyes réf 005PB

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 80 000 €.
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Pascale BOUCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 482238748 RSAC de Troyes
RCP 16004432/ref client 39105326 ALLIANZ.
www.ethiqu-immo.fr
TTC
Numéro de mandat : 36

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.5 %
Bien En copropriété : NON