Vente Maison 5 pièces 140 m² Lonlay-l'abbaye (61700)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
140m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 3885 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu A48284AA61-199999 -
Mise à jour
24/10/2026 à 07:24
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 665 €
Qualité de connexion internet à Lonlay-l'abbaye (Orne 61)
36%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Lonlay-l'abbaye
Maison en pierre à vendre à Lonlay-l?Abbaye avec jardin, verger et dépendances
Maison de campagne en pierre offrant trois chambres, un salon avec poêle à bois et une cuisine aménagée. Profitez d'une terrasse exposée sud, d'un jardin avec verger et de plusieurs dépendances dans un cadre paisible, proche des commerces.
Située dans le village recherché de Lonlay-l?Abbaye, cette maison de campagne en pierre offre trois chambres, un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée avec espace repas donnant sur une terrasse exposée sud, ainsi qu?un jardin avec verger et un terrain indépendant clos et fermé par un portail.
La maison dispose également d?une salle d?eau privative avec WC, d?un WC au rez-de-chaussée, d?une buanderie, d?un grenier aménagé et isolé avec électricité, ainsi que de combles supplémentaires offrant du rangement et un potentiel d?aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Deux dépendances, un puits, un stationnement privé pour plusieurs véhicules, le chauffage par poêles à bois complété par des radiateurs électriques et le raccordement au tout-à-l?égout complètent l?ensemble.
Les commerces et services du bourg sont accessibles à pied.
Amber Ashby et Leggett International sont heureux de vous présenter cette maison de campagne en pierre située à Lonlay-l?Abbaye, dans un environnement calme, sur une petite route sans issue.
À quelques minutes à pied du centre du village, elle bénéficie d?une terrasse exposée sud avec vue dégagée sur la campagne environnante, d?un jardin avec verger, d?un terrain clos indépendant et de deux dépendances.
La maison
L?entrée se fait par deux portes de façade au caractère ancien, dont une porte double en chêne massif et une porte de hauteur réduite, en harmonie avec le style de la maison.
Une porte de type porte d?écurie donne également directement accès à la cuisine et à la salle à manger.
Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux et spacieux avec une grande cheminée en pierre équipée d?un poêle à bois, un placard de rangement et l?escalier menant à l?étage.
Le salon communique avec la cuisine aménagée et la salle à manger.
Cet espace repas bénéficie de portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse exposée sud et son espace couvert, avec vue sur la campagne environnante.
Un WC indépendant et une buanderie équipée pour le lave-linge et le sèche-linge complètent le rez-de-chaussée.
À l?étage : trois chambres
Le premier étage comprend trois chambres de belles dimensions, un grand palier et des espaces complémentaires sous les combles.
Un parquet en bois massif est présent sur l?ensemble de l?étage.
La chambre principale est spacieuse et lumineuse, avec des fenêtres sur deux côtés.
Elle dispose d?une salle d?eau privative avec WC.
La deuxième chambre est également une grande chambre double.
Elle bénéficie d?un vaste dressing et d?un lavabo.
La troisième chambre comprend un espace de rangement et un escalier menant à une mezzanine en galerie.
Cet espace supplémentaire peut convenir à différents usages, notamment un coin nuit complémentaire, un espace de jeux ou un espace de travail pour des enfants ou des adolescents.
Greniers et espaces complémentaires
Un escalier escamotable permet d?accéder à une pièce sous les combles déjà aménagée, isolée et équipée en électricité.
Cet espace peut convenir à un bureau, un atelier ou une pièce dédiée aux loisirs.
Une porte donne ensuite accès à une partie des combles non aménagée, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un éventuel projet d?aménagement en pièces de vie ou en suite parentale devra être étudié au regard des règles d?urbanisme et des autorisations nécessaires.
Extérieurs et dépendances
La propriété bénéficie d?un jardin mature avec arbustes, plantations et verger.
La terrasse exposée sud offre une vue dégagée sur la campagne et le bocage environnants, avec un espace couvert permettant de profiter de l?extérieur.
Un terrain indépendant, clos et accessible par un portail, complète le jardin principal.
Il pourra convenir à un projet de potager, à la création d?un petit espace de culture ou à la détention de petits animaux, sous réserve des aménagements et règles applicables.
Le stationnement privé permet d?accueillir plusieurs véhicules.
Deux dépendances sont présentes sur la propriété.
La première est un ancien fournil qui servait autrefois à la préparation du pain pour la communauté locale.
Un ancien point d?eau extérieur témoigne également de l?histoire du lieu.
La seconde dépendance est actuellement utilisée comme abri à bois pour alimenter les deux poêles de la maison.
Un puits est également présent à l?extérieur et peut notamment être utile pour l?arrosage du jardin, sous réserve de la qualité et de l?adéquation de l?eau à l?usage envisagé.
Chauffage et assainissement
Le chauffage principal est assuré par deux poêles à bois, l?un dans le salon et l?autre dans la cuisine avec salle à manger.
Des radiateurs...
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Située dans le village recherché de Lonlay-l?Abbaye, cette maison de campagne en pierre offre trois chambres, un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée avec espace repas donnant sur une terrasse exposée sud, ainsi qu?un jardin avec verger et un terrain indépendant clos et fermé par un portail.
La maison dispose également d?une salle d?eau privative avec WC, d?un WC au rez-de-chaussée, d?une buanderie, d?un grenier aménagé et isolé avec électricité, ainsi que de combles supplémentaires offrant du rangement et un potentiel d?aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Deux dépendances, un puits, un stationnement privé pour plusieurs véhicules, le chauffage par poêles à bois complété par des radiateurs électriques et le raccordement au tout-à-l?égout complètent l?ensemble.
Les commerces et services du bourg sont accessibles à pied.
Amber Ashby et Leggett International sont heureux de vous présenter cette maison de campagne en pierre située à Lonlay-l?Abbaye, dans un environnement calme, sur une petite route sans issue.
À quelques minutes à pied du centre du village, elle bénéficie d?une terrasse exposée sud avec vue dégagée sur la campagne environnante, d?un jardin avec verger, d?un terrain clos indépendant et de deux dépendances.
La maison
L?entrée se fait par deux portes de façade au caractère ancien, dont une porte double en chêne massif et une porte de hauteur réduite, en harmonie avec le style de la maison.
Une porte de type porte d?écurie donne également directement accès à la cuisine et à la salle à manger.
Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux et spacieux avec une grande cheminée en pierre équipée d?un poêle à bois, un placard de rangement et l?escalier menant à l?étage.
Le salon communique avec la cuisine aménagée et la salle à manger.
Cet espace repas bénéficie de portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse exposée sud et son espace couvert, avec vue sur la campagne environnante.
Un WC indépendant et une buanderie équipée pour le lave-linge et le sèche-linge complètent le rez-de-chaussée.
À l?étage : trois chambres
Le premier étage comprend trois chambres de belles dimensions, un grand palier et des espaces complémentaires sous les combles.
Un parquet en bois massif est présent sur l?ensemble de l?étage.
La chambre principale est spacieuse et lumineuse, avec des fenêtres sur deux côtés.
Elle dispose d?une salle d?eau privative avec WC.
La deuxième chambre est également une grande chambre double.
Elle bénéficie d?un vaste dressing et d?un lavabo.
La troisième chambre comprend un espace de rangement et un escalier menant à une mezzanine en galerie.
Cet espace supplémentaire peut convenir à différents usages, notamment un coin nuit complémentaire, un espace de jeux ou un espace de travail pour des enfants ou des adolescents.
Greniers et espaces complémentaires
Un escalier escamotable permet d?accéder à une pièce sous les combles déjà aménagée, isolée et équipée en électricité.
Cet espace peut convenir à un bureau, un atelier ou une pièce dédiée aux loisirs.
Une porte donne ensuite accès à une partie des combles non aménagée, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un éventuel projet d?aménagement en pièces de vie ou en suite parentale devra être étudié au regard des règles d?urbanisme et des autorisations nécessaires.
Extérieurs et dépendances
La propriété bénéficie d?un jardin mature avec arbustes, plantations et verger.
La terrasse exposée sud offre une vue dégagée sur la campagne et le bocage environnants, avec un espace couvert permettant de profiter de l?extérieur.
Un terrain indépendant, clos et accessible par un portail, complète le jardin principal.
Il pourra convenir à un projet de potager, à la création d?un petit espace de culture ou à la détention de petits animaux, sous réserve des aménagements et règles applicables.
Le stationnement privé permet d?accueillir plusieurs véhicules.
Deux dépendances sont présentes sur la propriété.
La première est un ancien fournil qui servait autrefois à la préparation du pain pour la communauté locale.
Un ancien point d?eau extérieur témoigne également de l?histoire du lieu.
La seconde dépendance est actuellement utilisée comme abri à bois pour alimenter les deux poêles de la maison.
Un puits est également présent à l?extérieur et peut notamment être utile pour l?arrosage du jardin, sous réserve de la qualité et de l?adéquation de l?eau à l?usage envisagé.
Chauffage et assainissement
Le chauffage principal est assuré par deux poêles à bois, l?un dans le salon et l?autre dans la cuisine avec salle à manger.
Des radiateurs...
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
3 minL'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
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