Vente Maison 1 pièce 120 m² Cambon et salvergues (34330)

Découvrez cette grange à réhabiliter dans un cadre rural, offrant 120m2 au sol, un garage attenant de 20m2 et un vaste terrain de 2 hectares. Idéal pour un projet de rénovation, gîtes ou chambres d'hôtes, avec de nombreuses possibilités d'extension.

Grange à rénover avec garage et terrain de 2 ha.

Dans un environnement rural au sein d'un hameau, une grange de 120m2 au sol à réhabiliter avec un plancher à refaire au 1er étage ainsi que son garage attenant de 20m2 et le terrain de 2 hectares à proximité.

Un ancien four à pain peut être rénové A ce jour, ni eau ni électricité mais un raccordement est envisageable car les réseaux sont présents dans le hameau.
Le secteur ne bénéficie pas de l'assainissement collectif, la mise enplace d'un assainissement individuel devra donc être étudiée. Par la suite, la vente d'un terrain proche avec accès à la rivière peut être envisagé.

Selon les dispositions du PLU communiquées, l'extension des constructions existantes à la date d'approbation du présent PLU est autorisée, à condition de ne pas excéder 50 % de la surface de plancher.

Bien à fort potentiel pour un projet de rénovation, de gîtes ou de
chambres d'hôtes… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de pièces : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 4000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.00 %
Prix net vendeur : 50000 euros

Nom du négociateur : Tania LIANO