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Vente Maison 4 pièces 118 m² Ambazac (87240)

228 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    118m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 2054 m2
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu e4a595d9-38b8-4198-9e00-12bbb5
  • Mise à jour
    24/10/2026 à 04:56
C
Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
de 91 à 150 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ambazac (Haute-Vienne 87)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Ambazac

Maison de 4 pièces de 118 m² à Ambazac
Cette maison de 2010 à Ambazac offre un cadre paisible avec un vaste jardin de 2 310 m². Sa pièce de vie de 58 m², lumineuse et conviviale, dispose d'une cuisine aménagée. Deux chambres et une suite parentale complètent ce bien fonctionnel.

Située à Ambazac, ville avec de nombreux commerces, écoles et collège, à environ 25 minutes de Limoges; cette maison construite en 2010 offre un cadre de vie paisible. Avec ses 118 m2 habitables, elle compte 4 pièces organisées de manière fonctionnelle, ce qui en fait un lieu de vie agréable au quotidien. Le confort se prolonge à l'extérieur avec un vaste jardin clos d'environ 2 310 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison comprend une agréable pièce de vie de 58m² traversante baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et comprenant une cuisine aménagée et équipée ( réfrigérateur américain, plaques à induction, hotte, four, lave-vaisselle et micro-onde) organisée autour d'un îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un demi palier dessert un WC indépendant avec lave-main et l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et une spacieuse chambre en suite avec salle d'eau (double vasques et douche à l'italienne) et dressing.

Huisseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.

Chauffage: plancher chauffant via une pompe à chaleur.

Production d'eau chaude via pompe à chaleur.

Fibre optique.

Système d'assainissement individuel.

Caractéristiques techniques

- DPE : en cours

- Mode de chauffage : pompe à chaleur

- Eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avecsoin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour disposer des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur


 

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