Vente Maison 5 pièces 111 m² Salleboeuf (33370)

Cette maison spacieuse de 111 m² à Salleboeuf se distingue par son grand séjour lumineux et ses 3 chambres. Profitez d'un jardin paisible et d'une piscine, ainsi que d'une dépendance aménageable selon vos besoins. Un cadre de vie idéal.

Venez découvrir cette belle maison de 111 m², idéalement située à Sallebœuf, dans un environnement calme et paisible, tout en restant à moins de 5 minutes de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour lumineux, véritable cœur de la maison, accompagné d'une cuisine entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.

Côté nuit, la maison dispose de 3 grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille.

Un véritable atout supplémentaire : une grande dépendance d'environ 25 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle pourra notamment être transformée en belle suite parentale, avec la possibilité d'y créer une salle d'eau supplémentaire, un bureau ou encore un espace indépendant selon vos envies.

À l'extérieur, place à la détente avec un jardin paisible et arboré, véritable écrin de verdure, complété par une grande piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort, sans pour autant renoncer à la proximité des commerces, écoles et commodités.

Un bien à découvrir rapidement pour lequel une visite pourrait bien provoquer le coup de cœur !

Cette annonce référence 351738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RÉMY LABOUDIGUE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90220153200014.

Prix du bien : 368 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026

Score DPE : 199 kWhEP/m²/an

Score GES : 34 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : RÉMY LABOUDIGUE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant