Vente Maison 5 pièces 160 m² Sauveterre de comminges (31510)

Découvrez cette maison pleine de charme avec un espace de vie de plain-pied, 3 chambres confortables, et un vaste jardin de 1 000 m². Une véranda lumineuse et un garage attenant ajoutent à son attrait. Un cadre de vie paisible vous attend.

« PURE ET CHARMANTE »

À Sauveterre-de-Comminges, découvrez une maison saine et pleine de charme, offrant le confort d'une vie de plain-pied !

Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement.

PARLONS DU BIEN

Ses atouts majeurs :
- Maison avec 3 chambres de plain pied et l'étage entièrement aménageable .
- Le charme authentique du mélange du bois et de la pierre,
- Une vie confortable de plain-pied,
- Un séjour avec cheminée et une véranda lumineuse,
- Un vaste palier offrant un potentiel d'aménagement,
- Un jardin clôturé de 1 000 m².

Située dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable et le confort d'une vie de plain-pied.
Dès le rez-de-chaussée, découvrez un séjour agrémenté d'une cheminée. Dans son prolongement, une véranda permet de profiter pleinement de la luminosité et d'une agréable ouverture sur le jardin. Une cuisine équipée et indépendante vient compléter cet espace de vie.

Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres aux volumes confortables, dont deux disposent de placards intégrés. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant s'ajoute à ce niveau, offrant un agencement pratique au quotidien.

À l'étage, un vaste palier, actuellement utilisé comme espace de stockage, laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins, espace de loisirs, bureau ou pièce supplémentaire.

La maison bénéficie également d'un garage attenant, permettant de stationner un véhicule, ainsi que d'une cave à vin, un petit plus appréciable pour les amateurs.

À l'extérieur, le jardin de 1 000 m², entièrement clôturé et soigneusement entretenu, entoure la maison et profite d'un ensoleillement optimal. Un véritable espace de verdure pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou laisser libre cours à vos envies de jardinage.

PARLONS DU SECTEUR

Sauveterre-de-Comminges est un village situé dans la campagne et offre un cadre de vie paisible tout en proposant plusieurs services.
Vous trouverez notamment une école primaire publique de Bruncan, idéale pour les familles avec de jeunes enfants.
Quelques repères pratiques :
- École primaire publique de Bruncan : dans la commune.
- Barbazan : environ 4 km, pour les services de proximité.
- Labarthe-Rivière : environ 5 km, avec notamment des services de santé.
- Saint-Gaudens : environ 9 à 10 km, pour les commerces, les services et la gare SNCF.
Pour les déplacements, la gare SNCF de Saint-Gaudens, permet de rejoindre les principales destinations ferroviaires. La ville de Saint-Gaudens offre également un large choix de commerces, de services, d'établissements scolaires et d'infrastructures.
Pour les courses du quotidien, les commerces et services de Barbazan, Labarthe-Rivière et Saint-Gaudens sont facilement accessibles. Vous y retrouverez notamment des boulangeries, des commerces alimentaires, des pharmacies et différents professionnels de santé.
Côté restauration, le secteur propose également de belles adresses, comme le restaurant L'Hibiscus, situé au sein de l'Hôtel du Barry, pour une expérience.

Pour toute information complémentaire, contactez dès à présent votre agence Century 21 Prix : 165000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830.0 € et 2550.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Vue : Montagne
Surface Salon : 24.0
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 95

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non