Vente Maison 4 pièces 117 m² Thann (68800)

Une belle opportunité dans un secteur privilégié ! Vous recherchez une maison familiale, un environnement agréable et un grand terrain à aménager selon vos envies ? Située dans le quartier du Floridor à THANN (68800), cette charmante maison de 117 m² habitables, implantée sur un terrain de 16,83 ares, saura vous séduire par son environnement, sa luminosité et son beau potentiel d'aménagement extérieur. Nichée dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité, confort et proximité des commodités. Une distribution fonctionnelle et agréable à vivre Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant les différents espaces de vie : Un lumineux salon-séjour, offrant un bel espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Une chambre de plain-pied, véritable atout pour accueillir des invités, aménager un bureau ou profiter d'une vie quotidienne plus confortable. Une salle d'eau, apportant praticité et fonctionnalité à ce niveau. A l'étage, un dégagement dessert l'espace nuit composé de : Deux belles chambres, dont une bénéficiant d'un dressing, offrant un espace de rangement appréciable. Une salle de bains, complétant harmonieusement cet étage. Côté extérieur, le jardin pourra être aménagé en plusieurs paliers afin de créer différents espaces de détente : terrasses paysagées, coin repas, potager ou encore espaces de loisirs. Un véritable écrin de verdure à personnaliser selon vos envies, pour profiter pleinement d'un environnement privilégié. Un garage vient compléter les prestations de cette maison. Côté technique et confort La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d'un système de chauffage au fioul. Classée F au diagnostic de performance énergétique (DPE), notamment en raison de son système de chauffage actuel, la maison présente néanmoins l'avantage de ne pas nécessiter de gros travaux de rénovation. Contactez Jennifer PAOLONE votre conseillère en immobilier dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite !

Etat général : Moyen
Surface terrain : 1683
Année de construction : 1951
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Numéro de mandat : 7513

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.77 %
Prix net vendeur : 199000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC