Vente Maison 5 pièces 95 m² Cousolre (59149)

iad France - Peggy Gilloteau vous propose: Excellent rapport qualité/prix pour cette agrèable maison semi individuelle en brique +/-95m2 , située à Cousolre, commune prisée à proximité de la frontière belge.

Elle s'ouvre sur un couloir d'entrée avec grand placard de rangement, puis un bel espace de vie composé d'un salon/salle à manger et d'une cuisine séparée et spacieuse, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bains.

Le grenier est isolé, apportant un volume de stockage ou la possibilité d'aménagement complémentaire, et une cave offre des rangements supplémentaires.

L'extérieur constitue un véritable atout : une très grande terrasse couverte prolongée par un accès direct depuis le garage grâce à une ouverture arrière.

Le terrain, entièrement clos, s'étend sur 4 ares 56 centiares et comprend également une dépendance.

Aspects techniques : adoucisseur d'eau, double vitrage PVC avec volets, chauffage central au gaz et cumulus récent pour la production d'eau chaude.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement pour la cuisine et la salle de bains, ce qui laisse un fort potentiel de valorisation.

Je suis votre conseillère en immobilier depuis mars 2010 et toujours à la recherche de biens à vendre sur
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Peggy GILLOTEAU (ID 904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 521 106 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS

Secteurs Boussois(59168), Recquignies(59245), Assevent(59600), Marpent(59164), Jeumont(59460), Rousies(59131), Ferrière-la-Grande(59680), Maubeuge(59600), Feignies(59750), Hautmont(59330), Solre-le-Château(59740), Louvroil (59720), Cousolre(59149),
Aibes (59149), Bousignies-sur-Roc(59149), Avesnes-sur-Helpe (59440)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Gilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 521 106 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
- Superficie terrain : 456
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non