Vente Maison 7 pièces 200 m² Marnay (86160)

Maison familiale spacieuse de 200 m² à Marnay avec un grand hangar de 400 m². Idéale pour vos projets, elle allie volumes généreux et confort, avec pièce de vie lumineuse, suite parentale, et beau terrain de 4 500 m².

PROCHE GENÇAY ? MAISON DE 200 M² ? 4 CHAMBRES ? HANGAR DE 400 M² ? TERRAIN DE 4 500 M² UN BIEN RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Vous recherchez une maison familiale spacieuse avec une grande dépendance pour concrétiser vos projets personnels ou professionnels ? Cet ensemble immobilier situé à proximité de Gençay saura vous séduire par ses volumes et son potentiel ! La maison, d'environ 200 m² habitables, offre dès l'entrée une magnifique pièce de vie de 84 m², lumineuse et chaleureuse, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine/buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. Une mezzanine surplombant le séjour offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, espace détente ou salle de jeux. Côté nuit, vous découvrirez au rez-de-chaussée trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un bureau. A l'étage, une quatrième chambre complète l'ensemble. UN HANGAR DE 400 M² : UN VÉRITABLE ATOUT ! A l'extérieur, sur une parcelle d'environ 4 500 m², vous bénéficierez d'un imposant hangar de 400 m², offrant de multiples possibilités d'utilisation : stockage de matériel, véhicules, camping-cars, atelier, activité artisanale ou projet professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires. Un espace particulièrement intéressant pour les artisans, entrepreneurs, collectionneurs ou tout simplement les personnes recherchant de grands volumes de stockage. Le tout dans un environnement verdoyant et paisible, offrant espace, tranquillité et liberté d'aménagement. Une propriété atypique alliant confort familial, grands espaces et potentiel exceptionnel ! A découvrir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien LADEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 091 854 - POITIERS.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 4500
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 264

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 200000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1350 euros