Vente Maison 4 pièces 57 m² Saint jean de monts (85160)

Profitez d'une atmosphère accueillante dans ce pavillon bien entretenu, à deux pas des sentiers forestiers et des plages. Avec son grand extérieur, c'est un cadre de vie idéal pour savourer la nature au quotidien.

Exclusivité AJP Immobilier Saint-Jean-de-Monts. Et si votre prochain lieu de vie avait la forêt pour voisine et l'océan pour horizon ? A Saint-Jean-de-Monts, à deux pas des sentiers forestiers, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied avec combles aménagés. Soigneusement entretenu, il séduit par son atmosphère accueillante, son agencement fonctionnel et son environnement privilégié, où la nature s'invite au quotidien. Un intérieur pensé pour profiter pleinement de chaque espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, une troisième chambre complète l'ensemble, accompagnée d'une salle de bains avec WC. Un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille et amis en toute simplicité. 70 m² de terrasse pour vivre dehors Face à la forêt, la belle terrasse d'environ 70 m² devient une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Petits-déjeuners au grand air, déjeuners ensoleillés ou soirées d'été : un extérieur généreux qui invite à ralentir le rythme et à savourer chaque instant. La nature à pied, les plages à portée de balade A seulement 50 mètres, un accès direct à la forêt vous permet de rejoindre les sentiers et de suivre un chemin en direction des plages. Les commerces et le centre-ville se situent à environ 1,3 km. Vendu meublé, ce pavillon est une belle opportunité pour une résidence secondaire, des séjours en famille ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre sur la côte vendéenne. Une adresse où l'on vient chercher bien plus qu'une maison : un autre rythme, entre forêt et océan. Contactez AJP Immobilier Saint-Jean-de-Monts pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par les lieux. Découvrez également notre présentation vidéo ! (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros.

Surface séjour : 22.86
Surface terrain : 73
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Numéro de mandat : 5899

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3XgSrUDAz2qO7EG-yEi26d#video
* Vidéo : https://nodalview.com/s/3XgSrUDAz2qO7EG-yEi26d#video


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.38 %
Prix net vendeur : 213000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 110
Montant moyen des Charges annuelles : 550 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 900 euros